Площ на селска къща и етажи

Един от основните въпроси при избора на проект за бъдеща селска къща са неговите размери, тоест площта и броят на етажите. И дори да планирате да поръчате готов стандартен проект на сграда, а не индивидуален, пак трябва да вземете предвид регулаторните изисквания и да не се ръководите единствено от вашите желания и финансови възможности.

Изчисляваме оптималната площ

В зависимост от това колко време прекарва едно семейство във вилно селище, всички крайградски недвижими имоти могат да бъдат разделени на три вида:

  • къща за постоянно пребиваване Представлява пълноценна едно- или двуетажна сграда (повече
    150 кв. л) "с всички удобства", включително електричество, течаща вода, газ, интернет и др .;
  • вила за временно или постоянно пребиваване - едноетажна сграда със или без таванско помещение с площ 100-150 кв. м, оборудвана с отоплителна система за вода и/или печка (камина) през зимата; наблизо - тоалетна и кладенец за водоснабдяване;
  • лятна вила за живеене - къща до 80 кв. м с минимален "набор" от удобства: печка, електрически нагревател, всичко останало - на улицата.

крайградски недвижими

Размерът на селската къща зависи от вашите планове за годината и размера на семейството

Следващият критерий при избора на район е размерът на семейството. Така че, пространство близо до 30 квадратни метра се счита за удобно за един човек. м. Например за семейство с две деца най-добрият вариант би била къща от 120-130 кв. м. м. Аритметиката е доста проста.

Също толкова лесно е да се изчисли минималният брой етажи. Сграда от 100 кв. m може да бъде оставен едноетажен: тази опция има много предимства, особено ако децата и възрастните хора трябва да живеят тук. Ако необходимата площ надвишава 100-метровата граница, по-добре е да помислите за втория етаж, за да не затрупвате лятната вила и да спестите 4-5 декара за легла, градина, стопански постройки или зона за отдих. Струва си да планирате триетажна сграда само ако парцелът е твърде малък.

Колкото по-голям, толкова по-добре?

Ако подхождате към планирането на крайградски недвижими имоти от позицията на максималист и мечтаете за голяма просторна къща, нейната площ, разбира се, може да надхвърли "нормата" от 30 квадратни метра. м на човек. В този случай е най-правилно да се установят максимално възможните размери въз основа на изискванията на строителните норми.

площ