Плати по-малко; данъци - Историята на "Инвеститор Сам"
20 септември 2014 г.
(Ако сте пропуснали 1-ви епизод, това е от тук… За 2-ри е от на)
SAM 2 години по-късно ...
Имотът на SAM идва с 8 месеца и 4 дни закъснение.
Не може да намери нито един наемател. Разберете: той си купи апартамент на 43 км от Тулуза в провинцията.
Когато подпишете апартамент извън строя на 734 км от дома си ... Знаете ли ...
- Знаете ли дали съществува или не стотици празни апартаменти в квартала ?
- Смятате ли, че съветникът по продажбите (който получава 12% комисионна върху стойността на имота) ще ви каже че няма работа в района за вашите потенциални наематели ?
- Сигурен ли си, че не го правиш плащат добрите 30% повече от цената на пазара ?
Следователно SAM губи ... 600 € всеки месец
Вместо планираните спестявания от € 143, SAM се грижи за получената част от наема ... Или 257 € повече !
Но това не е всичко ... Обаждайки се на данъчната служба, той научава някои съкрушителни новини ...
„Сър, имотът ви не е нает, не можете да се възползвате от намалението на данъка. "
Бам! 200 € повече, достатъчно, за да ухапе куршума! И да си мисли, че купува, за да плаща по-малко данък !
SAM ще плати: 600 € за ...
Апартамент, който никой не иска !
Необходимо е това СБ изпускайте неговата цена на продажба от 30 000 евро или 40 000 евро за да достигне до цена на пазар...
На разположение са му 2 опции:
- Потенциално губят € 600/месец в продължение на 25 години
- Препродайте имота си и веднага загубете между 30 000 и 40 000 евро
Жестока дилема, освен какво бихте направили на негово място ?
SAM се разбунтува срещу освобождаването от данъци
Той е скандализиран, смята, че това е несправедливо. Никой не му „каза“ и „той не знаеше“. Не съществува закони, които предпазват от този тип измами ?
И да си помислим, че финансовите списания продължават да хвалят този тип „инвестиции под наем“. "
Спестете 10 000 евро от данъците си !
Станете собственик за по-малко от 200 €/месец благодарение на новата данъчна система !
По пътя си там SAM открива, че не е сам. Десетки собственици се предадоха на мелодията на „фискалното щастие“. Те дори планират да съдят разработчика. Междувременно, кредитът му продължава да тече ...
В договора му е посочено:
- Заемът ви ангажира и трябва да бъде изплатен.
- Извъндоговорна симулация, без да се вземат предвид вашите специфични данъчни ограничения, извършена с информационна цел според данъчното облагане в сила
Все още има малка надежда, може би с Жулиен Курбе и адвокатите му. Rhaaa ! Само да не беше подписал този проклет договор ...