Отопление в жилищна сграда, практически преценки от правната консултантска служба Pravoved
Здравейте! Живея в Грозни, по време на войната къщата ни беше разрушена и по време на реставрацията в апартамента ми бяха инсталирани батерии, състоящи се от две секции. във всички стаи и кухня, 3-стаен апартамент. и сега "Отоплителна мрежа" ме фактурира за 100% плащане за отопление, няма общи измервателни уреди за къщата и апартамента. Комисията от "Отоплителна система" и PUZHKH съставят акт, в който се посочва, че апартаментът има само двусекционни батерии. Трябва ли да плащам 100% за отопление?
Отговори на адвокати (8)
Топлоснабдяването се изчислява не от батерийните секции, инсталирани в апартамента, а от обема на произведения и доставен ресурс, т.е. грубо казано, можете да имате по 1 секция, най-важното е, че самата топлина се доставя редовно и достига до потребителя в рамките на допустимия температурен диапазон при влизане в къщата. В този случай можете да изискате преизчисление. И не зависи от раздели.
От въпроса ви няма нарушения конкретно за топлоснабдяване, така че всичко е законно.
54. В случай на независимо производство от изпълнителя на комунални услуги за отопление и (или) водоснабдяване (при липса на централизирано отопление и (или) топлоснабдяване) с използване на оборудване, което е част от общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, изчисляването на размера на плащането за потребителите за такава комунална услуга се извършва от изпълнителя въз основа на обема на полезния ресурс, използван през периода на фактуриране в производството на комуналната услуга за отопление и (или) водоснабдяване с топла вода (наричано по-долу като полезен ресурс, използван в производството), и тарифата (цената) за използвания в производството комунален ресурс. Обемът на използвания в производството комунален ресурс се определя въз основа на показанията на измервателно устройство, което регистрира обема на такъв комунален ресурс и при негово отсъствие се определя от специфичните разходи на такъв комунален ресурс за производството на единица топлинна енергия за уред за отопление или топла вода за целите на водоснабдяването.
Имате въпрос за адвокат?
Въпросът не е съвсем ясен: какво означава 100% плащане за топлина?
Ако инсталираните радиатори, състоящи се от две секции, осигуряват нормалната температура на апартамента, исканията за плащане на 100% ми се струват законни. Уредите за измерване на топлината, за които пишете, се инсталират изключително рядко и мнозина дори не знаят какви са.
Здравей Раиса. Температурата в апартамента по време на отопление през зимата е от голямо значение. Ако тези двусекционни радиатори не могат да осигурят правилния температурен режим, тогава не може да се говори за някакво 100% плащане.
Осигуряване на стандартната температура на въздуха: в жилищни помещения - не по-ниска от +18 ° C (в ъглови стаи - +20 ° C), в райони с температура от най-студения петдневен период (разпоредба 0,92) -31 ° C и по-ниски - в жилищни помещения - не по-ниски от +20 ° C (в ъглови помещения - +22 ° C); в други помещения, в съответствие с изискванията на законодателството на Руската федерация за техническото регулиране (GOST R 51617-2000), допустимото превишаване на стандартната температура е не повече от 4 ° C; допустимо понижение на стандартната температура през нощта (от 0,00 до 5,00 часа) - не повече от 3 ° C; не се допуска намаляване на температурата на въздуха в жилищните помещения през деня (от 5,00 до 0,00 часа) за всеки час от отклонението на температурата на въздуха в жилищните помещения общо през периода на фактуриране, през който е настъпило определеното отклонение, размерът на таксата за комунални услуги за такъв период на фактуриране се намалява с 0, 15 процента от размера на плащането, определен за такъв фактурен период в съответствие с приложение № 2 към правилата, за всяка степен на отклонение на температурата, като предвид разпоредбите на раздел IX от правилата
Ако температурата е по-ниска, в този случай имате право да изискате преизчисляване от доставчика на ресурси (в процедура за иск).
Както правилно отбеляза колега, топлоснабдяването се изчислява не от батерийните секции, инсталирани в апартамента, а от обема на охлаждащата течност, подавана към жилищната сграда. Изчисляването на комуналната услуга "отопление" се основава на площта на апартамента и изобщо не зависи от броя на секциите в батериите. Сега, ако нормативните изисквания за температурата във вашия апартамент не са изпълнени, това е причина за преизчисляване на тази комунална услуга. И те (стандартите) са както следва:
Сигурност
стандартна температура на въздуха:
в жилищни помещения
- не по-ниска от +18 ° C (в ъгловите стаи - +20
допустимо
превишаване на стандартната температура - не повече от 4 ° C;
допустимо
намаляване на стандартната температура през нощта (от 0,00 до 5,00 часа) - не повече от 3 ° C;
упадък
температура на въздуха в хола през деня (от 5.00 до 0.00 часа)
не е позволено
за всеки
час отклонение на температурата на въздуха в хола за общо
периода на фактуриране, през който е настъпило определеното отклонение, размера на плащането за
комунални услуги за такъв фактурен период се намаляват с 0,15 процента
сумата на плащането, определена за такъв фактурен период в съответствие с приложение № 2 към
Към правилата, за всяка степен на отклонение на температурата, като се вземат предвид разпоредбите на раздел IX от правилата