Отмяната на закона PINEL и режима LMNP, данъчната амортизация на сгради и др. Се препоръчват от

Успяхме да получим дългоочаквания доклад CAP2022, който трябва да направи конкретни предложения за реформиране на обществената услуга и постигане на икономиите, обещани от президента на републиката.
В основата на доклада CAP2022 е важно предложение, касаещо имотите под наем и по-специално неговото данъчно облагане.
Докладът CAP2022 съвсем просто препоръчва основен ремонт на данъчното облагане на собствеността в 6 точки:

lmnp

1- Отмяна на закона PINEL и всички режими за освобождаване от данъци;

2- Отмяна на данъчния режим за непрофесионално обзаведени наеми (LMNP);

3- Създаване на единен режим на общото право за инвеститорите, позволяващ приспадане на имуществени такси и амортизации;

4- Забраната за начисляване на дефицит от земя към доход от друга категория (тези дефицити ще останат изискуеми само за следващите печалби от земята; (Забележка на редактора: Това би било премахването на приписването на дефицит на земя от 10 700 евро върху други данъчно облагаеми доходи на данъкоплатеца).

5 - Забраната за начисляване на лихва по заеми срещу облагаем доход (Забележка на редактора: Може ли това да е поставянето под съмнение на приспадането на ипотечните лихви?);

6 - Разширяването на режима на микрофинансиране до база на брутните приходи от 30 000 евро чрез увеличаване на стандартния процент на приспадане до 35%


За да се стигне до тези данъчни предложения, анализът на комисията на доклада за ОСП 2022 е както следва:

„Страната ни харчи значително по-високо ниво на публични разходи за жилищна политика в сравнение с други страни от ОИСР. Сумата, отпусната за жилищната политика, също се е увеличила с близо 50% за десет години, без видима връзка с промените в жилищното производство или цените. Това увеличение е резултат както от по-благоприятните режими на помощ, особено по отношение на данъчното облагане, нарастването на обема на субсидираните жилища и ролята на социалния амортисьор на личната помощ.