Откупуване на кредит за двойки PACS как работи Younited Credit

Обратно изкупуване на кредит и PACS: принципът

Обратното изкупуване на заем по PACS работи на същия принцип за всеки друг профил на кредитополучателя: банката групира заемите заедно, за да образува само един, при единна ставка. След това двойката има само едно месечно плащане, което да погаси. Размерът на последните също е по-нисък от всички стари кумулативни месечни плащания, тъй като срокът за изплащане се удължава. Това е интересна сделка, особено ако двойката има високо съотношение на дълга, което им пречи да изпълнят нов проект (например недвижими имоти). Също така е възможно да се включат допълнителни парични средства едновременно с обратно изкупуване на заема.

В някои случаи срокът за изплащане може напротив да бъде съкратен, като целта е, разбира се, да се върне заема по-бързо. Другото предимство е, че лихвеният процент намалява, тъй като до голяма степен се определя от срока на изплащане. Накратко, колкото повече изплащането се разпределя във времето, толкова повече се увеличава ставката !

Разгледани бяха различните заеми от партньорите на PACS

Преди всяко проучване на досието за обратно изкупуване на хора, свързани с PACS, банката ще започне с диференциране на заемите на двойката PACS. Той ще постави кредити преди PACS от едната страна и кредити след PACS от другата.

Кредити, договорени преди PACS

За заеми, взети преди PACS, банката не може да изисква единият съпруг да погаси дълговете на другия. Тези кредити могат да бъдат обект на обратно изкупуване на кредит само ако кредитополучателят (този, споменат в договорите за кредит, следователно) и бъдещият съ-кредитополучател се съгласят с него.

Кредити, договорени след PACS

Несъмнено сте се досетили, че в контекста на обратно изкупуване на заем тези кредити ще бъдат единствените, които банката може автоматично да вземе предвид, поне ако двойката е избрала конвенционалния режим (съвместна собственост). В този случай съпрузите са солидарни и двамата трябва да изплатят кредитите. От друга страна, ако двойката е избрала да се обедини при правния режим (разделяне на собствеността), заемите, взети за лично ползване, са отговорност единствено на кредитополучателя. Следователно другият съпруг не е длъжен да ги възстановява. По този начин, в зависимост от режима на двойката, обратно изкупуване на заема може да се извърши съвместно или индивидуално. Разбира се, както при заемите, взети преди PACS, банката може да включи заеми за лична употреба при обратно изкупуване, ако всеки съпруг се съгласи.

PACS: обратно изкупуване на кредит в случай на разделяне е възможно ?

Обратното изкупуване на заема и PACS са два термина, които също могат да бъдат свързани с разделяне. Също като двойка в процес на развод, двойка PACS, която реши да се раздели, може да изкупи обратно кредит. Всички потребителски заеми или заеми за недвижими имоти, взети съвместно или поотделно за общи стоки, ще бъдат преразпределени между страните.