Отказът на Rosreestr да регистрира парцел

Ако сте получили отказ от Rosreestr да регистрирате парцел, свържете се с експертите на нашата компания за решение. Ние незабавно ще премахнем всички причини за такова решение и ще извършим процедурата отново.

Защо Rosreestr отказа да се регистрира?

По правило заявителят се уведомява за причините за отказа. Формулировката обаче може да бъде твърде объркваща и не можете да разберете без адвокат.

Парцелът не подлежи на прехвърляне в собственост на физическо или юридическо лице.
Има грешки в документацията или несъответствия с приетите стандарти за проектиране.
Заявлението се подава от неподходящо лице или не се изискват документи за регистрация (списъкът им е строго определен от закона).
Актът на местната община, потвърждаващ правата върху сайта, не отговаря на нормите на закона, или е издаден от неупълномощено лице.
Липсата на задължителни марки за наличието или ограничаването на определени права за подписване на документи.
Кандидатът няма достатъчно основания да завърши процедурата по регистрация.
Нарушени са сроковете за подаване на необходимите документи или собствеността на друго лице вече е регистрирана върху поземления имот.
По време на правната проверка на документацията бяха установени други нарушения или неточности.

В случай на отказ, има два варианта за излизане от ситуацията: да се отстранят недостатъците и да се подаде отново заявление до Rosreestr (след като е платил държавното мито отново) или да се напише изявление до съдебните органи. Адвокатите на нашата компания ще предоставят професионална помощ и в двата случая.

Последици от отказа на Rosreestr да регистрира парцел

Заявилите за регистрация на земя и получили отказ губят изразходваните средства (документи и плащане на държавни такси).
Няма да е възможно да се извършват транзакции с определената зона (наем, покупка и продажба и т.н.).
Дори сключването на определен договор вече да е започнало, няма да е възможно изпълнението му да бъде завършено.
Ще трябва да похарчите наново за изготвяне на заявление и плащане на държавната такса.
Ще загубите поне месец, прекаран в събиране на документация и чакане за нейното разглеждане.
Може да се наложи да се подготвите за дълъг и досаден процес на обжалване на отказ.
Премахването на техническите грешки, предизвикали негативното решение, може да създаде допълнителни затруднения. Те се коригират, ако това не причинява щети или причинява други вреди на притежателите на авторски права и други заинтересовани страни.

Какво да направя, ако Rosreestr откаже?

Не забравяйте да запазите официалния отговор на организацията, както и тези документи, които ще ви бъдат върнати за преразглеждане. Ако отказът не посочва основателна причина, поискайте го писмено. С пълен комплект документи се свържете с нашата компания. Ще направим всичко, за да коригираме ситуацията и да постигнем поземлена регистрация.

Ще обжалваме отказа на Rosreestr да регистрира вашия парцел

Свържете се с нашите специалисти още днес!

Безплатно проучване на вашите документи за собственост върху недвижими имоти в нашия офис. Оценка на бизнес перспективите.

Адвокати за земя с над 8 години опит. Активни адвокати. Кадастрални инженери. Оценители. Дизайнери.