Определяне на дела в апартамента и как да го направя

Аз съм съучастник в апартаменти със собствената си леля, имаме равни дялове, но те не са определени, имам 10-годишна дъщеря и съпруг, регистрирани в апартамента при мен. леля също е регистрирана. Имаме двустаен апартамент, едната стая 23 метра, другата 21 метра, две складови помещения, по два метра, баня, тоалетна, отделна кухня. общата площ на апартамента е 67 метра, искам да определя своя дял и да го продам, как да го направя и какви документи са необходими за това

Отговори на адвокати (3)

Според Изкуство. 245 от Гражданския кодекс на Руската федерация, ако дяловете на участниците в обща споделена собственост не могат да бъдат определени въз основа на закона и не са установени по споразумение на всички негови участници, дяловете се считат за равни. Участниците в обща собственост могат по споразумение да определят как ще се промени размерът на техния дял в случай на принос на всеки от тях за образование и увеличаване на общото имущество.

Участник в общ споделен имот, който е направил неразделни подобрения на този имот за своя сметка в съответствие с установената процедура за ползване на обща собственост, има право на съответно увеличение на своя дял в правото на обща собственост.

Отделни подобрения на общото имущество, освен ако не е предвидено друго в споразумението на участниците в общото споделено имущество, стават собственост на участника, който ги е направил.

---