Омъжете се за неприятните изненади на режима на правната общност ... и как да ги избегнете!
>> Във видео - Алжирските жени са изправени пред дилема: кръглата топка или бракът
Без брачен договор вие автоматично се омъжвате при режим на общност на собственост, сведен до завещания: всичко, което ви принадлежи преди брака, ще остане ваше, имуществото, което наследявате или което ви е дадено по време на брака, е ваше собствено, и каквото и да се придобие след брак, дори и сам, принадлежи на общността. Ако този правен режим изглежда прост, по време на разпадането на общността често възникват лоши изненади (смърт, развод.). Примери и решения.
Като купувате собственост по време на брака със собствени суми, инвестирате в собствени застрахователни суми или като построите дом след брака на земя, която ви принадлежи, има три ситуации, които представляват риск, когато човек е женен по режимът на общността се свежда до аквисти. Освен да се вземат редица предпазни мерки.
- По време на брака си купувате имот със собствени суми.
Разбира се, това добро е често срещано и общността ще ви дължи „награда“, за да ви компенсира за тази инвестиция, която ще бъде изплатена в деня на разпадането на общността. Но тази компенсация може да бъде само малка утеха, ако целта ви е била да бъдете пряк собственик на стоката, по-специално да можете да управлявате това, както желаете (продажбата на общо благо, например, изисква съгласието на съпруга/съпругата) ).
Има обаче решение, което да ви позволи да бъдете едноличен собственик на този имот: декларацията за реинвестиране. Конкретно, в акта за придобиване на имота вие декларирате, че средствата, използвани за плащане на имота, са собствени, като посочвате причината, поради която това е собствен капитал (роднина ви ги е дал например), след което посочвате, че този имот е придобити като реинвестиция и че тя ще представлява вашата собствена.
- Искате да инвестирате собствени суми в договор за животозастраховане.
Ако инвестирате тези средства по договор, който вече е отворен (поради данъчни причини, например) и е общ, знайте, че този договор ще остане общ. Не можете да промените естеството му, за да го превърнете във ваше добро и ще имате право само на награда. За да може договорът за животозастраховане да представлява собствено имущество, трябва да бъде сключен нов договор, предвиждащ декларация за реинвестиране. В противен случай този договор за животозастраховане ще зависи от общността и ще ви бъде присъдена само награда, която да бъде изплатена от общността.