Ограничение за наем в Берлин Vonovia счита, че допълнителните претенции за наем са малко вероятни rbb24
30.06.20 | 17:04
Конституционният иск може да свали берлинската рента. Дори искът в Карлсруе да е успешен, най-голямата жилищна група в Германия Vonovia не иска да иска от наемателите си да плащат по-късно.
Дори ако конституционното дело срещу берлинската рента е успешно, най-голямата германска жилищна група Vonovia е малко вероятно да отправя допълнителни изисквания към своите наематели в столицата.
Ако Карлсруе обяви наемната граница за невалидна, жилищните компании вероятно ще имат възможността да претендират за наема със задна дата. "В настоящата ситуация смятам, че е малко вероятно да се възползваме от него", заяви главният изпълнителен директор Ролф Бух във вторник на общото събрание на Vonovia в Бохум.
заден план
Нови наеми в Берлин
Когато наемът в сянка е 100 процента над наемната граница
Vonovia притежава около 42 000 апартамента в Берлин. С две трети от тях наемът не трябваше да се намалява въпреки новия закон, каза Бух. Ето защо финансовите последици от наемната граница от около 10 милиона евро годишно не представляват икономически риск за Vonovia.
заден план
Покритието за наем влиза в сила
Какво е важно сега за наемателите и наемодателите
Шефът на Vonovia очаква допълнителен натиск
Индустрията не трябва да очаква, че ако делото бъде успешно, всичко ще бъде както преди, каза Бух. Дори ако Федералният конституционен съд счита, че ограничението за наем е противоконституционно изцяло или в големи части, "считам връщането към ситуацията от преди почти невъзможно", каза Бух. Той очаква "допълнителен политически натиск". Но също така е ясно, че наемната граница затруднява строежа на спешно необходими нови апартаменти в Берлин.
Наемна граница в сила от февруари
Ограничението под наем, определено от Камарата на представителите в Берлин и уникално досега в Германия, влезе в сила в средата на февруари. Според това наемите за 1,5 милиона апартамента в столицата първоначално ще бъдат замразени на ниво юни 2019 г. и могат да се увеличават с максимум 1,3 процента годишно от 2022 година. FDP и CDU/CSU в Бундестага са завели дело срещу Федералния конституционен съд.
Излъчване: radioeins, 30 юни 2020 г., 16:00
Функцията за коментари е затворена на 5 юли 2020 г., 15:45 ч.
Коментарите служат като обмен между потребителите и редакционния екип по докладваните теми. Освен всичко друго, ние затваряме функцията за коментари, ако броят на коментарите е толкова голям, че те вече не могат да бъдат модерирани незабавно. Също така затваряме функцията за коментар, ако коментарите вече не са свързани с темата или голям брой коментари нарушават нашите правила Насоки за коментари ранен.