Области на Варна
Посетителите на Варна често имат въпрос - какво място в него е по-подходящо за живот и релакс? Разбира се, отговорът зависи от вашите цели. В тази статия искаме да поговорим малко за районите на този прекрасен град.
И така, самата Варна се състои от централната част, южните райони и т.нар. четвъртинки. Централната част е разположена в тясна ивица по протежение на морето. Включва т.нар. перфектен център - в смисъла на центъра, който не можете да си представите, и широк център. Условно идеалният център е гръцкият квартал „гирцка махала“, а прилежащите улици са най-старата част на града. Има много стари къщи, тесни улички, тесни условия и пълна невъзможност за нормално паркиране. Това обаче е най-престижният квартал на Варна, жилищата тук са изключително скъпи, наемът на офис е същият. Ако планирате да купите апартамент или къща в гръцкия квартал - пригответе се за претъпканите условия, шума от коли, тълпите туристи през лятото. Положителната страна е в непосредствена близост до Морската градина, пешеходната зона, множество ресторанти, магазини и театри. А също - уникалния чар на стария град.
Широк център - това са зони, съседни на идеалния център. Общински район (това е кметството); Нептун; зимно и лятно кино "Тракия"; Окръжна болница; Червеният площад; Спортна зала и Чаталджа; Колхозен базар. Всички те са на пешеходно разстояние от центъра на града - максимум 20 - 25 минути пеша за най-отдалечените. Жилищата в тези райони са по-евтини, улиците са по-просторни, има повече въздух и светлина. Проблемите с паркирането са по-слабо изразени. Достатъчно удобно място за живеене. Съотношението цена-качество е доста добро. От минусите - ще трябва да се разходите малко до морето и Морската градина - около 10-15 мин. Централните улици на града са само на 2 крачки.
Кварталите на Варна са квартали, отдалечени от центъра, а именно Трошево, Младост, Възраждане и Владиславово, Цветен и Левски, Христо Ботев. Разположени са в западна и северозападна посока, по протежение на Варненското езеро. Кварталите първоначално са били застроени главно с панелни къщи през съветския период, когато градът се разраства бързо. В кварталите вече са построени немалко нови къщи - тухлени и съвсем прилични. Кварталите са светли, улиците са широки, има паркинги пред къщите. Но животът в кварталите е свързан с транспорта. За да стигнете до центъра или морето, трябва да изминете определено разстояние - или с автобус, или с такси. Или се погрижете за закупуване на автомобил (които тук са евтини в сравнение с Русия) Трябва да се отбележи, че има села в област Варна, които са разположени по-близо до центъра и до морето, отколкото кварталите.
Северни квартали на Варна - Чайка и Полъх, разположен над пътя, водещ към Св. Константин и Елена и Златни пясъци. В Чайка сградите са предимно съветски - тоест панелни сгради. Едва наскоро са построени нови къщи. Районът е идеален по отношение на близостта до морето, Морската градина и центъра, с развита инфраструктура, много удобен за живот. Съответно цената на жилищата е доста висока. Квартал Бриз е малко по-на север. Има главно нискоетажни сгради, в долната му част районът е доста удобен за живот, докато горната част, честно казано, е трудно достъпна поради стръмни спускания и изкачвания, дори през лятото. Говорим за пешеходно разстояние за хора със закален планински турист, а за всички останали - само кола (добра, с мощен двигател, опитен шофьор и добри гуми;)). През зимата, при ледени условия, тази част от района е почти напълно недостъпна. Цените на имотите също са доста високи.
Южните райони на Варна са Аспарухово и Галата. Те се намират зад моста, който свързва двата бряга на Варненския залив, от другата страна на залива. Аспарухово - по-близо до моста, разстояние до центъра на Варна - 5 км. Блокът е малък, доста стар - особено централната му част. Инфраструктурата е добре развита - има магазини, болница, училища. Има доста голям парк, насип, огромен плаж. Слънцето на този плаж е до залез слънце, за разлика от варненските плажове, където доста рано пада зад граха и дърветата на Морската градина. През това тримесечие няма туристи, което означава, че цените на храните са приятни през цялата година. Няма и скъпи ресторанти и магазини. Нощният живот също не е много присъстващ. Този квартал е подходящ за спокойна лятна ваканция и целогодишен живот. Цените на имотите през това тримесечие ще ви изненадат приятно. Районът Галата (8 км. От центъра) е бившата зона на Вилнюс. Зоните на Вилна (лятна вила) на Варна са свой специален свят. Там можете да намерите истински летни вили - къщи, останали от миналото със силуети, тъжно познати за нас, както и луксозни имения, израснали на тяхно място през 90-те години. Следващото поколение разработки са кооперации, къщи с няколко етажа от апартаментен тип. Вече се строят комплекси - многоетажни сгради с паркова зона, басейни и др. Галата е разположена на планина - която е свързана със зашеметяващо красива гледка към залива, Варна, морето и корабите; а също и с ветровете и спускането до плажа по дългите стълби (и съответно изкачването също). Цените на имотите в Галата са доста високи. И те също ще се издигнат в момента, когато за тази зона се въведе нов водопровод.
Има още 3 гнусни зони, които прилежат към Варна от северната страна - това са Виница, Камион и Евксиноград. Виница се намира на около 9 км от центъра на града, също на хълма. Това е доста голяма площ, в нея вече се излюпва инфраструктура, за Варна е доста престижно място, но трябва да отидете до морето. Камионът е разделен на 3 части - Горна Камион, Средна Камион и Долна Камион. Горна и Средна трака са разположени доста високо над морското равнище. Те са в съседство с Виница и транспортният компонент в тях е приблизително еднакъв. Долна Трака и Евксиноград са разположени по протежение на пътя, водещ към Св. Константин и Елена и Златни пясъци. Може би това е един от най-скъпите райони във Варна. Но близостта на морето. най-важното е да не се изправяте пред пистата.
И така, става ясно, че Варна все още е голям град, макар и по-скоро курортен! И всеки може да избере за себе си район, който ще бъде идеален за начина на живот, който планирате да водите тук.