Нови правила за ОТИ - Украинската плаща два пъти Недвижими имоти Киев, Украйна - Бележник на
Всеки брой на "Витяга" се предшества от техническа инвентаризация на обекта - апартаментът се изследва от инженера на ОТИ и се прави неговата оценка, за да се определи цената. Освен това се изготвя технически паспорт, който е валиден, като „Витяг“ в продължение на три месеца.
ОТИ провежда нова процедура за регистрация на апартаменти.
В резултат на всички тези иновации времето за производство на Vityag се увеличи до два месеца.
Процедурата се е повишила значително - сега документ, с който можете да отидете при нотариус и да сключите сделка (наследство), струва от 400 гривна. И средно струва 600 - 700 гривна.
В същото време човек може само да мечтае за „един прозорец“. Преценете сами.
Първо, трябва да вземете билет (който ще посочва датата и часа на допускане) за изготвяне на удостоверение за регистрация, а след това, когато удостоверението за регистрация е готово, да получите друг билет, вече за да подадете документи за повторно регистрация и производство на "Витяг".
И не забравяйте за нотариално заверено копие на документите за собственост! Без нея никой няма да говори с вас.
Във връзка с тези нововъведения възникват няколко въпроса.
Защо срокът на валидност на техническия паспорт е ограничен до три месеца?
Работниците на ОТИ казват, че състоянието на апартамента може да се промени след три месеца.
Наистина може. Но кажете ми, сменяте ли прозорци на всеки три месеца? Или може би сменяте етажите на всеки три месеца? Сигурен съм, че дори тапетите живеят по-дълго по стените.
Казват, че това се дължи на оценката, тъй като инженерът не само инспектира апартамента, той прави и оценката. Да, наистина, докладът за оценка може да остарее или да изтече (обикновено 6 месеца) - в този случай докладът трябва да бъде актуализиран.
Без съмнение това е много полезно знание. Но от гледна точка на здравия разум е необходимо да се направи ново удостоверение за регистрация само ако по време на инвентаризацията на обекта се открият несъответствия между данните на свидетелството за регистрация и състоянието на обекта.
„Ако техническият паспорт бъде променен, той ще бъде заменен с нов в стария технически паспорт, който ще бъде даден на заместника.“
Но както и да е, ако не сте се срещнали след три месеца (например, спешно трябваше да летите до Канарските острови) - подгответе пари за ново удостоверение за регистрация! Това струва да се направи свидетелство за регистрация - от 160 гривна.
Или може би служителите на ОТИ грешат?
Защо е необходима пререгистрация?
Нека поговорим за същото нотариално заверено копие на документи.
Но все пак. Както следва от "Времето", Регистърът е компютърна база данни, създадена на базата на носители на хартиена информация. В същото време хартиеният носител има приоритет пред електронната версия в случай на несъответствия.
И така, базата съществува в две версии, което е абсолютно правилно от гледна точка на съхраняване на информация. Но това откритие изобщо не отговаря на въпроса - защо е необходима пререгистрация?