Нов закон за търговията с комини 2017 г. Това се промени
Отварянето на пазара през 2013 г. беше основна повратна точка за търговията с коминочистачи. Въпреки че досега това едва ли е имало негативни последици, индустрията е доволна, че законовите промени отново влязоха в сила през 2017 г.
От Яна Ташина Вьорле
Преди 2013 г. всичко беше различно: тогава го получихме коминочистач възложил обширен район от възлагащия орган - като регионалния съвет или областния офис - и го запазил до пенсиониране. Областта на тяхната работа беше ясно определена, отговорностите бяха разпределени и на практика нямаше конкуренция за така наречените суверенни задачи. После падна монопол.
Оттогава коминочистачите трябва да кандидатстват за длъжността упълномощен дистрикт комисар (bBSF) и да участват в тръжен процес за целия ЕС. Коминочистачите на свободна практика вече имат право да изпълняват всички задачи, които не са част от суверенните дейности. От края на монопола броят на компаниите се е увеличил. Пазарът започна да се движи, но това, което се страхуваше Ценова война не се е случило до днес. Собствениците на жилища и жилищните компании все повече искаха оферти, но цените не спаднаха поради засилената конкуренция.
Закон за търговията с комини: Това се променя
The Закон за коминочистачите, това е точно това Отваряне на пазара стана възможно през 2013 г., тази година отново се превърна в тема на политиката. Трябваше да се подобри, тъй като на някои места все още имаше нужда от регулация на практика. „С новия Закон за коминочистачите най-накрая имаме правна сигурност“, обяснява Алексис Гула, говорител на Федералната асоциация на коминочистачите. Законът влезе в сила през юли тази година.
Най-важната промяна или вратичка, която ще бъде затворена, се отнася до регламент, който трябва да представлява интерес за няколко занаятчийски занаята. Така че на коминочистачите е позволено да поемат официално и други задачи, в допълнение към класическите си задачи по проверка на камината и поддръжка на отоплителни системи и работа като водопроводчици и поставяне на коминни печки и инсталиране на изпускателни системи - като вид конкуренция на HVAC търговията или строителите на печки. Поради промяната в закона обаче им е позволено Не проверявайте системите за горене, които сте инсталирали сами и отслабнете. Възложителят възлага на представителя на упълномощения дистрикт коминочистач да направи това.
Асоциацията на коминочиста ясно приветства това, което на практика звучи като допълнителна работа. "Става въпрос за неутралност, която можем да докажем по този начин", подчертава Гула и добавя: "Искаме добро сътрудничество с останалите занаяти и с това уточнение в закона показваме това." Досега на практика не е имало проблеми за коминочистачите с прилагането на новите разпоредби.
Двугодишен период на ембарго след завземането на нов обширен квартал
Друго ключово нововъведение в закона е едно двугодишен период на блокиране, когато коминочистач в район за метене поема суверенните задачи. На всеки седем години даден район се преназначава и с периода на ембарго коминочистачът може да кандидатства отново за друг район след това. „Не искаме скачане на райони“, казва Алексис Гула, но вместо това има известна приемственост за клиентите, а също и за самия процес. Ако коминочистачите останат в същия район за дълго време, по-лесно е възлагащият орган да бъде същият няколко обширни области, преразпределени като колективен търг.
Това също увеличава избора за коминочистачи, тъй като с тяхното заявление те представят списък с приоритети за областите, в които искат да поемат задачите. В крайна сметка общината взема решение за наградата по бална система. Това зависи от квалификацията на коминочистача. Така че има около един Магистърски изпит Точки и определени курсове за обучение.
Нови задачи за коминочистачката
Новият закон за търговия с комини този път няма подход за допускане на конкуренция, тъй като според говорителя на асоциацията това е станало добре установено - наред с други неща, тъй като търговията с коминопроизводители е успяла да отвори за себе си все повече и повече нови области на дейност през последните години. Енергийният преход също е голяма тема в тази търговия. Много заведения имаха такъв Съветник по енергията в сградите и издават енергийни сертификати. Задачите на областния коминочистач, като камина или строителни инспекции, съставляват около 40 до 50 процента от бизнеса.
Фактът, че компаниите са заети, се показва и от цифрите: Тъй като им е било позволено да почистват комини, да измерват отоплителни системи или да издават енергийни сертификати извън традиционния им район за метене Броят им е нараснал до около 7 700 компании с общо 25 000 служители. Миналата година коминочистачът имаше общо 2200 чираци. За разлика от други сделки, броят по този начин остава стабилен. От 2012 г., когато все още имаше монопол върху работата на областния коминочистач, общият брой на компаниите е нараснал леко с около две, но сега се появиха около 200 фирми, които работят чисто като коминочистачи на свободна практика. Броят на чираците се е увеличил с 20 процента. Коминочистачите на държавните гилдии заедно се грижат за около 30 милиона немски домакинства.
Дистрикт коминочистач: задълженията и какво се отнася за собствениците на жилища
От 2013 г. собствениците на жилища могат да избират кой коминочистач да бъде нает в почти всички случаи. Това обаче означава, че те също трябва сами да се погрижат за спазването на законоустановените срокове. Отговори на най-важните въпроси.
От 2013 г. собствениците на жилища могат сами да наемат коминочистач. Преди това коминочистачът, отговарящ за една зона, се обръщаше независимо към клиентите и се уверяваше, че комините им се почистват редовно и навреме. Сега собствениците на жилища са отговорни за повикване на коминочистач. Клиентите трябва да предприемат действия, да следят срещите, да избират и възлагат компании и да изпращат протоколи от тестове.
Дори вече нямате нужда от областен коминочистач?
Въпреки това областният коминочистач все още има фиксирани задачи, които само той може да поеме. Например, така наречената камина показва като проверка за безопасност на цялата горивна система с комин. Оторизираният районен коминочистач продължава да проверява експлоатационната и пожарна безопасност, приемането на нови камини и комини, както и така наречените мерки за подмяна, ако собственикът не е изпълнил задълженията си.
Какви са общите задължения на собствениците на жилища?
Какво трябва да се грижат собствениците на жилища, е посочено в така нареченото известие за камина. Това е официален документ, издаден на собственика на жилището от областния коминочистач. Наред с други неща, той изброява кога трябва да се извърши почистване, измерване и изпитване. Това са специфични изисквания, които собственикът на жилището трябва да спазва. Преглед на предстоящата работа за следващите няколко години. За това може да бъде нает всеки коминочистач. След това собственикът на жилището трябва да изпрати доказателство за извършената работа на местния коминочистач.
Освен коминочистачи, за тази работа могат да бъдат поръчани и фирми от областите санитария, отопление и климатизация. Предпоставка: Предлагате коминочистачни работи и притежавате съответната квалификация.
Какво се случва, ако се превишат сроковете?
Ако срокът, предвиден в известието за камината, бъде надвишен с две седмици, районният коминочистач докладва липсващите доказателства на отговорния строителен орган. Това определя на собственика нов краен срок и, ако е необходимо, издава второ уведомление със задълженията за проверка. Това второ решение струва между 50 и 150 евро. Това е различно според разпоредбите за таксите на федералните щати и общини.
Ако собственикът на къщата не свърши работата веднага след това, властите възлагат на областния коминочистач да я извърши. Той получава достъп до къщата - дори ако никой не му отваря вратата, с помощта на полицията, ако е необходимо. Все пак става въпрос за обща сигурност. Непроверена камина може да представлява голяма опасност.
Кога са планирани прегледи?
В Германия в рамките на седем години се планират две така наречени "камина шоута". Областният коминочистач сам проверява дали всички регистрирани печки и отоплителни системи са налични в сградата и в какво състояние са те. Този контрол е важен, за да се предотврати експлоатацията на необявени камини, които могат да затрупат коминните шахти и да застрашат съседите. Ако коминните шахти не са подходящи за камина, съществува риск от отравяне с въглероден окис и пожари, тъй като отработените газове не могат напълно да излязат.
Областният коминочистач се записва?
Областният коминочистач докладва на собственика на жилището навреме за тези изложения на камини. Ако няма отговор, той ще приеме, че ще бъде приет. В противен случай клиентът може да назначи нова среща.
Какви са екологичните предимства на почистването?
Редовната поддръжка и инспекция на камината има не само съображения за безопасност, но и екологични и икономически аспекти и предимства. Печките за камини и други камини за едно помещение работят ефективно и с ниски емисии, само ако са чисти, според индустриалната асоциация за домашни, отоплителни и кухненски технологии. Отлаганията на сажди предотвратяват оптималното изгаряне и по този начин струват енергия. Поради това е важно редовното почистване на горивната камера, димохода и комина. dhz
Тази публикация е актуализирана на 4 декември 2017 г.