Недвижимите имоти и разводът знаят всичко
The разделяне на собствеността често е трудна и сложна стъпка за двойки, които желаят развод. Намесата на a нотариус е задължително, ако има обездвижете добре, за да споделите.
Ликвидация на брачния режим: какво е това ?
Когато ти развод, ти трябва дял вие и вашата половинка стоките, които са били в общността по време на брака. Така го наричаме ликвидация на брачния режим.
Активите, които трябва да бъдат разпределени, са общи стоки. Обхватът на тези общи стоки варира според брачния режим избран по време на брака.
В системата на универсалната общност например, всички стоки трябва да бъдат споделени. В режима на разделяне на собствеността няма няма имот за споделяне доколкото няма общо имущество (освен ако не сте придобили съвместно имущество, в този случай ще трябва да се извърши делба).
Изборът на брачен режим се извършва по време на брака. Да не сте установили и подписали на брачния договор, брачният режим, който се прилага, е режимът на общността, сведен до завещания.
Това е режим по подразбиране. Ако искате да преминете към друга диета по време на брака, трябваше съставя брачен договор посочване на режима, който искате: разделяне на собствеността, универсална общност и т.н.
Споделяне на собственост: разбирайте всичко
Веднъж каза, че ликвидация на брачния режим отговаряше на разделяне на собствеността, остава да се отговори на тях два въпроса:
- Кога се извършва ликвидацията ?
- Как се провежда ?
The ликвидация на брачния режим е независимо производство по развод като такова. Следователно може да се осъществи преди развод или след развод. Ако това се случи след развода, то трябва да се извърши в a една година след решението за развод.
Законът насърчава хората да ликвидират брачния режим възможно най-скоро.
Ако се разведете по взаимно съгласие, Ти трябва да включват ликвидационен акт на брачния режим през 2007 г споразумението за развод, тоест в самото начало на бракоразводното производство.