Наръчник Наръчник на цената на основните строителни обекти, в зависимост от тях

Комитет по архитектура и градоустройство на град Москва

КАТАЛОГ
цената на основните строителни обекти
в зависимост от пространственото им планиране,
технически и дизайнерски решения

„Наръчникът“ е изготвен от специалистите на ОАО „Моспроект“ (Fish heller Ю. Ю., Шаляпина Л. Г., Андреева Е. В.) и Държавно унитарно предприятие „NI AC“ (Дронова И.Л., Тихомиров Н.Н., Иг ошин Е.А.).

„Наръчникът“ е предназначен за специалисти на проектантски организации и инвеститори (клиенти) при избора на аналогови съоръжения и определяне на сравнителната икономическа ефективност на строителството при проектиране на нови съоръжения на етап „проект“ или на етап преди проекта.

Обяснителна бележка. 2

Показатели за прогнозната стойност на строителството на жилищни сгради съгласно глава 2 от изчислението на консолидираната прогноза общо и за 1 кв. метър площ на жилищната част и нежилищните вградени и прикрепени помещения без специфична технология: жилищни сгради от стандартната серия P44E, P3M, P46M, KOPE, индивидуални монолитни и едропанелни жилищни сгради (за точково строителство) 5

Показатели за прогнозната цена на строителството 1 кв. квадратен метър вградени и прикрепени нежилищни помещения с определено обществено предназначение (за точково строителство) 9

Показатели за прогнозната стойност на строителството на жилищни сгради съгласно глава 2 от изчислението на консолидираната прогноза общо и за 1 кв. квадратен метър от жилищната част и нежилищните вградени и прикрепени помещения без специфична технология: жилищни сгради от стандартната серия P44E, P3M, P46M, KOPE, индивидуални монолитни и едропанелни жилищни сгради (като част от тримесечното развитие) 11

Показатели за прогнозната цена на строителството 1 кв. квадратен метър вградени и прикрепени нежилищни помещения с определено обществено предназначение (като част от тримесечно строителство) 20

Показатели за прогнозната стойност на строителството на обществени сгради съгласно глава 2 от изчислението на консолидираната оценка общо и за 1 кв. метър от общата площ на сградата: средни училища и детски градини; гаражи за автомобили (за спот строителство) 21

Показатели за прогнозната стойност на строителството на обществени сгради съгласно глава 2 от изчислението на консолидираната прогноза общо и за 1 кв. метър от общата площ на сградата: средни училища и детски градини; гаражи за автомобили (в рамките на тримесечното развитие) 22

Показатели за разходите за обща работа на обекта в глави 1, 3 - 7 от консолидираната оценка за 1 кв. метър площ на жилищната част на сградата и нежилищните помещения без специфична технология (за точково строителство) 22

Показатели за цената на общата работа на обекта в глави 1, 3 - 7 от консолидираната оценка за 1 кв. метър площ на нежилищни помещения и сгради с определено обществено предназначение (за точково строителство) 24

„Справочник на разходите за основните строителни обекти, в зависимост от техните пространствено-планировъчни, технически и дизайнерски решения“ (наричан по-долу „Справочник“) е систематизиран информационен и аналитичен материал с показатели за разходите за изграждане на различни жилищни и обществени съоръжения, в зависимост от различни дизайнерски решения и строителни условия.

Индикаторите на разходите са представени в Справочника чрез разходите за основния строителен проект в глава 2 и разходите за общи строителни работи (развитие на територията, комунални услуги и оборудване, подобрение) в глави 1, 3 - 7 от консолидираната оценка в общата сума и на 1 кв. метър застроена площ (за жилищни сгради - на 1 кв. м жилищна и нежилищна част от сградата).

Поради значителни разлики в условията и местоположението на строителството, засягащи стойността на разходните показатели за изграждане на еднотипни съоръжения, първоначалните данни се групират според условията на строителство: като част от развитието на територията или по време на точково изграждане на съоръжения.

Индикаторите на разходите за изграждане на обекти в Справочника са групирани:

според функционалното предназначение на обекта: жилищни сгради, детски градини, училища, гаражи, квартални сгради (посочени в заглавието на таблиците);
по вид проект: стандартен, индивидуален проект (посочен в колона 2 от таблиците);
според конструктивните характеристики на сградите: сглобяеми къщи с разделяне на серии, тухли, монолитни (посочени в колони 2 и 3 от таблиците);
при условията на строителство: точково строителство или като част от комплексно развитие на територията (посочено в заглавието на таблиците);
по глави от консолидираната оценка на разходите за строителство: отделно за глава 2 и глави 1, 3 - 7 (съответно таблици 1 - 6 и таблици 7 - 10).