Наемете жилище в Тайланд как да наемете къщата или апартамента си изгодно и без караница
Има два основни начина за отдаване под наем на собствениците на жилища в Тайланд: направете го сами и потърсете професионална помощ. Той говори за предимствата и недостатъците на двата метода Алексей Иванов, ръководител на отдела за резервации, GrandisVillas.
Искам да започна с най-важното: въпреки всичко, пазарът на недвижими имоти в Патая и други региони на страната продължава да е активен и жилищата под наем в Тайланд носят стабилни доходи на собствениците си. Но това е възможно само при компетентен подход на собственика на недвижим имот за отдаването му под наем. В крайна сметка не е тайна, че предлагането на жилища в Тайланд значително надвишава търсенето. Табелата под наем отдавна „украсява“ много балкони.
Има два начина да наемете къща или апартамент в Тайланд - направете го сами или чрез агенция. Нека разгледаме плюсовете и минусите на двата начина.
Самостоятелно доставяне на жилище: руска рулетка или икономика?
Този метод е най-удобен за тези, които имат два или повече апартамента (къщи) в Тайланд. Вие сами живеете в един, наемате останалите и независимо наблюдавате безопасността на имота, ако е необходимо, търсете нови наематели и др. Ако имате само един дом и ще тръгнете, оставяйки го на наемателите, тогава всичко е много по-сложно тук.
професионалисти
Жилища под наем в Тайланд: Paradise Park - една от най-популярните и най-"руските" кооперации в Патая.
Минуси
- Както вече споменахме, предлагането на жилища в Патая значително надвишава търсенето. Много е трудно да спечелите „битката за наемател“ без опит.
- В интернет има много информация, че сега се изисква разрешение за работа, за да се наеме имот в Тайланд. Някой вярва на тази информация, други не, но сега всяко посещение на наематели в имиграционната служба с наем е караница за наемодателя.
- Най-големият проблем: какво ще направите, ако наемателите срещнат проблеми или се изселят, когато не сте в Тайланд? Кой ще провери състоянието на корпуса, ще вземе ключовете и ще направи почистването? Кой в крайна сметка ще търси нови наематели? Да летиш до Тайланд за това е твърде скъпо. И няма гаранция, че ако пристигнете, със сигурност ще отдадете апартамента под наем за кратко време.
Ако искате да наемете вилата си в Тайланд, по-добре е да се обърнете към професионалисти. Особено, ако не живеете в съседна къща и не можете да наблюдавате състоянието на вашия имот.