Надземна отоплителна мрежа
Въпрос-отговор по темата
Топлинната централа ли е обект на недвижим имот? И дали неговото изграждане изисква разрешение за строеж?
Въздушната отоплителна мрежа може да се отнася до недвижими имоти, правата върху които подлежат на държавна регистрация.
Обосновката за тази позиция е дадена по-долу в материалите на Система Юрист.
Държавната регистрация на права може да бъде отказана, ако документите, подадени за държавна регистрация на права, по форма или съдържание не отговарят на изискванията на действащото законодателство или ако документът за собственост върху недвижимия имот показва, че заявителят няма права върху този недвижим имот (параграф 4, 8 от параграф 1 на член 20 от Закон № 122).
От материалите по делото може да се види, че като причина за отказ на държавна регистрация на права, отделът посочи неподаването от дружеството на документи за собственост върху недвижими имоти, което показва, че жалбоподателят няма права на тези недвижими имоти и възпрепятства регистрацията.
Правото на собственост върху създадения недвижим имот се регистрира въз основа на документ за собственост върху поземления парцел, на който се намира този недвижим имот, както и разрешение за въвеждане на обекта в експлоатация, ако в съответствие със законодателството на Руска федерация, такова разрешение е необходимо (параграф 1 от член 25 от Закон № 122).