Национална агенция за жилищно настаняване - Мангалия - Апартаменти под ипотека

18 къщи и 22 апартамента

с цени, започващи от 21 931 EUR *

За Националната агенция за жилищното настаняване

От създаването си досега Националната агенция по жилищното строителство има в своята дейност програмата за жилищно строителство чрез ипотечен кредит, която счита за съвременна форма на стимулиране на жилищното строителство. Адресиран е до всички лица с румънско гражданство, които са навършили 18 години и желаят да закупят къща, построена чрез ANL.

Комплексът ANL в Мангалия е разположен в жилищен район с лесен достъп до морския бряг и всички важни точки на града - жп гара, търговски площи. Домовете отговарят на изискванията и осигуряват превъзходно качество на жилищата, приятно осветление на отделеното вътрешно пространство с грижа за ефективност и комфорт. Каним ви да откриете разнообразието от къщи и апартаменти и да изберете дома, който ви подхожда!

ЦЕНТРАЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Централно местоположение в Мангалия на улица Oituz. В близост до всички основни точки в града.

РАЗНООБРАЗИЕ

Можете да избирате от широка гама от самостоятелни/самостоятелни къщи или просторни и светли апартаменти с модерно покритие.

ДОБРИ ЦЕНИ

Цени от 21 931 EUR с ДДС. Лесно ипотечно финансиране.

Попълнете формуляра с вашите данни и ще се свържете с представител на ANL възможно най-скоро.

40 жилищни единици - 18 самостоятелни/индивидуални къщи и 22 апартамента

Комплексът ANL в Мангалия ще бъде построен в жилищен район с лесен достъп до морския бряг и всички важни точки на града - гарата, магазините, търговските центрове, училищата и детските градини. Проектът осигурява просторни домове с приятно естествено осветление, модерни прегради и висококачествени облицовки.

Къща тип 1 (3 стаи)

Използваема площ: 88,64 кв.м.
Площ на парцела: 405,7кв.м - 411,86кв.м

Цена с ДДС:
мин: 64 356 евро, макс: 65 429 евро

Къща тип 2 (4 стаи)

Използваема площ: 118.13кв.м.
Площ на парцела: 408,5кв.м - 447,31кв.м

Цена с ДДС:
мин: 75 793 евро, макс: 78 097 евро

Самостоятелна къща тип 2 (4 стаи)

Използваема площ: 120,51кв.м.
Площ на парцела: 423,24кв.м - 426,26кв.м

Цена с ДДС:
мин: 87 063 евро, макс: 87 124 евро

3-стаен апартамент

Използваема площ: 76,45кв.м
Застроена площ: 105,92кв.м

Цена с ДДС:
36 382 €

2-стаен апартамент

Използваема площ: мин: 54,25кв.м, макс .: 57,61кв.м
Застроена площ: 81,36кв.м - 87,54кв.м

Цена с ДДС:
мин: 29 361 евро, макс: 31 592 евро

1-стаен апартамент

Повърхност: мин: 41,91кв.м, макс .: 45,30кв.м
Застроена площ: 66,76кв.м - 69,51кв.м

Цена с ДДС:
мин: 21 931 евро, макс: 22 817 евро

Ипотечен кредит

Програмата за жилищно ипотечно кредитиране е адресирана до всички лица с румънско гражданство, които са навършили 18 години и желаят да закупят къща, построена чрез ANL.
За да можете да закупите къща, построена чрез тази програма, ви е необходимо финансиране, представено от аванс и ипотечен кредит (сключен от банките партньори).

Бързо предварително одобрение Благоприятни лихви Банки партньори Достъпни независимо от възрастта Специализирани консултанти Срок 18 месеца

Информация за Tel Verde: 0800 800 636

Имейл: [email protected]

Заинтересованите лица могат да получат допълнителна информация от представителя на ANL на територията, г-жа. Йоана Саплакан, тел: 0720.222.954 или можете да се свържете с Службата за връзки с обществеността на ANL (телефон: 021.320.61.22), от понеделник до четвъртък, между 08: 00-16: 30 или петък, между 08: 00-14: 00, за да получите подробности за проекта и процедурите за закупуване на дом на улица Oituz, Мангалия.

Подробности за проекта

Комплексът от самостоятелни/самостоятелни къщи се намира на улица Oituz, община Мангалия.

Проектът съдържа 18 къщи (самостоятелни/индивидуални къщи) и 22 апартамента; общо: 40 жилищни единици

Блокът ще има височина на технически S + GF + 2F + AT с две стълби, всеки с по 11 апартамента от 1, 2 или 3 стаи, а обвързаните/отделни къщи ще имат височина GF + G

Обща площ на земята: 9 600 т.т.

Nr. жилищни единици: 18 къщи (самостоятелни/индивидуални жилища) и 22 апартамента; общо: 40 жилищни единици

Описание: 16 свързани жилища и 2 отделни жилища с 3 или 4 обитаеми стаи, на отделни парцели с приблизително 400 кв. М всеки, с режим на височина GF + M; общо: 18 жилищни единици
1 жилищен блок с 1, 2 и 3 стаи, с 2 секции, 11 апартамента/стълбище, с техническа височина S + GF + 2F + AT; общо: 22 жилищни единици

Помощни програми: Кметството на Мангалия ще извърши със собствени средства жизнеспособността на земята (комунални мрежи, път за достъп, зелени площи, обществено осветление и др.).

земя: Земята, свързана с жилищата, се предава за безплатно ползване от Националната агенция по жилищата от Местния съвет на Мангалия по време на изпълнението на жилищното строителство. След като предаде къщите на бенефициентите, местната публична власт ще установи начина за експлоатация на земята.

Краен срок: Сградите ще бъдат изпълнени в рамките на 12 месеца от датата на издаване на заповедта за започване на строителните работи.

Финансиране на банки: ANL банки партньори: Piraeus Bank, Raiffeisen Banca pentru Locuințe, BRD, Cec Bank SA.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ - СВЪРЗАНИ/ИНДИВИДУАЛНИ ЖИЛИЩА

КЪЩА ТИП 1 в двойка (с 3 обитаеми стаи): Приземен етаж: антре, баня, кухня с трапезария, килер, шкаф, стълбище за достъп до тавана, хол, външна тераса; Таванско помещение: таванско помещение със стълбище, баня, спалня 1, спалня 2; Застроена площ: 64,98 кв.м; Застроена площ: 129,96 кв.м.

КЪЩА ТИП 2 сдвоена (с 4 обитаеми стаи): Приземен етаж: антре, баня, кухня с трапезария или отделно, килер, килер, стълбище за достъп до тавана, хол, външна тераса; Таванско помещение: таванско помещение със стълбище, спалня 1, спалня 2, спалня 3, баня 1, място за съхранение или баня 2 (съответстващо на една спалня); Застроена площ: 80,25 кв.м; Застроена площ: 160,50 кв.м.

КЪЩА ТИП 2 единична (3a, 3b) (с 4 обитаеми стаи): Приземен етаж: антре, баня, кухня с трапезария или отделно, килер, шкаф, стълбище за достъп до тавана, хол, външна тераса; Таванско помещение: таванско помещение със стълбище, спалня 1, спалня 2, спалня 3, баня 1, място за съхранение или баня 2 (съответстващо на една спалня); Застроена площ: 83,98 кв.м; Застроена площ: 167,96 кв.м.

Режим на височина: P + M

Конструктивна система: непрекъснати стоманобетонни основи, носеща зидария от термоефективна тухла, стълбове, прегради, колани и плоча над приземния етаж от стоманобетон;

Външно затваряне: изработена от стени с дебелина 25-30 см от термоефективна тухла, термоизолирана отвън с експандиран полистирол с дебелина мин. 10 см, топлоизолирана рамка с минерална вата мин. Дебелина 20 см; външна дърводелска изработка от PVC 5 профила с изолационно стъкло;

Вътрешни прегради: тухлени зидани стени с дебелина 25/12,5 см, стени от гипсокартон с дебелина мин. 10 см, с изолиращ термо-фоно слой от минерална вата;

Вътрешни покрития: подове и периметър цокъл по стените h = 10 см: керамични плочки в мокри помещения (кухня, бани, баня), трафик, складово помещение, килер и стълбище; ламиниран паркет с периметрен цокъл по стените в жилищни помещения; стени и тавани: миеща се боя; плочки макс. h = 2,10 м в бани/баня, в кухнята от 85 см в зоната на кухненския плот, висока 65 см; дървен/стоманен парапет за стълби;

Външни покрития: фасадите ще бъдат завършени с декоративна мазилка върху отоплителната система, пастелни цветове; цокъл - влагоустойчива мазилка върху екструдиран полистирен термична система от мин. 5 см дебелина; оградата/стрехите на покрива ще бъдат направени от обработено дърво за външната страна; парапет от дърво/стомана или зидан парапет на балкони/лоджии/тераса на приземния етаж;

Покривът и покривът: покривът ще бъде рамкиран, изработен от квадратна и огнеупорна дървесина; покривът ще бъде направен от гофрирана/сгъната ламарина или керемида, която ще съдържа всички аксесоари и слоеве за осигуряване на непропускливост, снабдени с улуци и водосточни тръби за събиране на дъждовна вода;

ВиК: снабдяването с питейна вода ще се извършва чрез свързване към уличната водопроводна мрежа; канализацията на битовите води се извършва към уличната канализационна мрежа; питейната вода за кухнята и баните се приготвя от отоплителна централа на природен газ; дъждовната вода се събира на нивото на покрива и се отвежда през улуци и водосточни тръби до канализационната система;

Електрически инсталации: ще му бъде осигурена подземна връзка към съществуващата улична разпределителна мрежа; ще бъдат осигурени осветителни инсталации и контакти във всяка стая, включително външната тераса; ще бъдат осигурени панел за обща електрическа безопасност на приземния етаж и вторичен панел на тавана;

Слаботокови инсталации: Гнездо за телевизор е предвидено във всеки хол, гнездо за интернет и телефон на всяко ниво, входно антре на камбана/домофон - пешеходен достъп;

Термични инсталации: отоплението се осигурява от отоплителна централа на природен газ, посредством радиатори, разположени във всяка стая (с изключение на складови помещения, килер); централното отопление е разположено на приземния етаж, в кухнята;

Газови инсталации: ще бъдат осигурени връзки в партера на къщата за печката и централното отопление; ще бъде осигурен газов сензор;

Външен дизайн: Всяка сграда ще бъде оградена по периметъра от тротоар с ширина мин. 90 см с минимални наклони навън; имотът ще бъде заобиколен от ограда от изолирана бетонна основа, стълбове от поцинковани метални тръби и затварящи панели от облицовани с поцинкована стоманена мрежа (макс. височина 2,20 м); към пътя за достъп ще бъдат предвидени метални порти за достъп до автомобили, метални порта за пешеходци и ниша за електромер и газомер; в участъка ще бъдат осигурени бетонни алеи/затревени плочи за достъп до пътя и паркинг на открито за един автомобил, пешеходни алеи, платформа за два кошчета за отпадъци, комин за свързване на канализацията, свързващ комин/водомер;

Измервателни уреди и връзки: На всяка партида са предвидени индивидуални измервателни уреди за вода, електричество, природен газ; всички връзки ще бъдат направени възможно най-далеч под земята в помещенията, от границата на имота до предложената конструкция.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ - БЛОК НА АПАРТАМЕНТА

Режим на височина: Технически S + GF + 2F + M;

Конструктивна система: непрекъснати стоманобетонни основи, стоманобетонни мембранни мазета, рамкова система с колони, греди и стоманобетонни плочи;

Външно затваряне: изработена от затварящи стени с дебелина 25-30 см от термоефективна тухла/BCA, термоизолирана отвън с експандиран полистирол с дебелина 10 см, топлоизолирана рамка с минерална вата мин. Дебелина 20 см; външна дърводелска конструкция от PVC профили 5 с изолационно стъкло; дърводелството на достъпите в блока ще бъде направено от алуминиеви профили с изолационно стъкло;

Вътрешни прегради: тухлени зидани стени с дебелина 25/12,5 cm или, където е подходящо, гипсокартонени стени с дебелина от мин. 10 см, с изолиращ термо-фоно слой от минерална вата; преградите между апартаментите, общи пространства, ще бъдат направени от стени с дебелина 25 см;

Интериорът завършва над нивата на земята: до достъпа до мазето: подове и периметрен цокъл по стените h = 10 см: нехлъзгащи се керамични плочки в мокри помещения (кухни, бани, бани), трафик, складови помещения, килер, общи части, стълби; ламиниран паркет с цокъл в жилищни помещения; стени и тавани апартаменти и общи части: миеща се боя; плочки макс. h = 2,10 m в бани/тоалетни, в кухни на кота 85 cm в зоната на кухненския плот, висок 65 cm; стоманен парапет за стълби с дървена перила;

Интериорни покрития на мазето: подове: бетонна замазка; стени: открит бетон; таванът на мазето ще бъде топлоизолиран с дебелина на експандиран полистирол мин. 5 см;

Външни покрития: фасадите ще бъдат завършени с декоративна структурирана мазилка/полирани мазилки с миещи се бои върху отоплителната система, пастелни цветове, цокъл - влагоустойчива мазилка върху отоплителната система;

Покривът и покривът: покривът ще бъде рамкиран, изработен от квадратна и огнеупорна дървесина; капакът ще бъде направен от гофрирана/сгъната ламарина или плочка.

Електрически инсталации: Ще бъде осигурена 220V връзка към предпазния панел, разположен в антрето на всеки апартамент; във всяка стая ще бъдат осигурени осветителни инсталации и контакти;

Слаботокови инсталации: Телевизионният контакт е осигурен във всеки хол, интернет контакт и телефон във всеки апартамент, входно антре на звънец/домофон - главен достъп;

Топло инсталации със собствен апартаментен котел: отоплението се осигурява от отоплителна централа на природен газ (с принудително течение, в конденз), посредством радиатори, разположени във всяка стая (с изключение на складови помещения, килер); централното отопление е разположено в кухнята на всеки апартамент, с комин директно навън; в кухнята ще бъдат осигурени газов сензор и постоянен отвор за вентилация;

Газови инсталации: ще бъде осигурена връзка с кухнята на всеки апартамент за печка и централно отопление.