На какво е важно да се обърне внимание при закупуване на дървена къща b

Желанието да живеете или да се отпуснете сред природата е разбираемо за всеки съвременен жител на града, но не всеки може да си позволи да построи модерна вила. Мнозина са готови да купят използвана дървена къща. Руският климат е суров и в зависимост от това колко дълго е стояла къщата до момента на продажбата, в нейната структура могат да се появят различни промени, невидими на пръв поглед. Преди да сключите сделка, наложително е да посетите обекта на продажбите. В края на краищата това не са апартаменти в Черна гора от Адриатическия Стройинвест, до които трябва да се стигне със самолет, така че е по-добре да отидете и да разгледате къщата няколко пъти.

Купувачите на дървени къщи трябва да се вслушат в съветите на специалисти-брокери. За сградите от дърво има някои тънкости, за които мнозина дори не знаят. Първо трябва да оцените визуално къщата, първото впечатление понякога е най-правилното. Обикновено купувачът усеща дали харесва района, където се намира къщата. Почти всички бъдещи собственици на дървени къщи се интересуват от близостта на водоема и гората, състоянието на пътищата. Ако къщата не се намира в модерно вилно селище, тогава много важен момент е наличието на кладенец наблизо. Купуването на къща в Русия не е същото като купуването на вила в Черна гора.

Ако приемем, че купувачът е доволен от местоположението на къщата и инфраструктурата, то следващият етап на запознаване с обекта на покупка е оценка на състоянието на самата къща. На първо място, стените на къщата подлежат на проверка. Ако това е дървена кабина, тогава е необходимо внимателно да я изследвате за пукнатини в трупите. По подобен начин се изучават къщи от бар. Големите дефекти в дървените трупи или гредите трябва да предупреждават купувача, само експертите ще могат да дадат пълни съвети дали да купят такава къща. Руските брокери са наясно с всички клопки, скрити зад красивите фасади на дървени къщи. Подобно на къщи в Черна гора от Алексей Смирнов, чуждестранен мениджър на недвижими имоти, по-добре е да купувате дървени къщи в Русия, придружени от професионалист.

Ако по трупите или дървения материал се открият микропукнатини, експертите могат да препоръчат закупуването на такава къща, тъй като тези дефекти лесно се отстраняват. Дървените стени не трябва да имат мухъл или плесен. Подобни щети върху дървото са трудни за справяне. Ъглите на къщата не трябва да се различават по цвят от основната повърхност на стените, в противен случай може да се определи, че през зимата сградата замръзва и когато топлината идва, определени зони се размразяват и започват да гният. Вътре в къщата трябва да обърнете внимание на състоянието на пода - дъските не трябва да се люлеят. Също така е необходимо да се проверят гредите, върху които е прикрепен подът. Ноктите, с които са заковани дъските на пода, не трябва да имат ръждясало покритие, подобно явление е доказателство за висока влажност.

Ако къщата има мазе, тогава можете да разгледате основата, да разгледате по-отблизо дали на бетонната повърхност има стружки, пукнатини, ако в мазето се събира влага. Съществува мнение, че подземният гараж в руския климат носи повече вреда, отколкото полза. Ако такова удобство е предвидено в къщата, то то трябва да бъде разгледано със специална страст. След това трябва да обърнете внимание на тавана. Той трябва да е плосък по цялата повърхност и да няма провисване или провисване.

Рамките се проверяват при отворени прозорци, можете да се уверите, че блокът на прозорците е здрав, като разклатите крилата на прозореца. След това трябва да проверите състоянието на ставите и опорите, в къщата не трябва да има течение. В таванската зона трябва да огледате гредите и техните закрепвания, билото на покрива не трябва да се огъва, покривното покритие и изолацията не трябва да имат недостатъци. Ако дървена къща е оборудвана с печка или камина на дърва, тогава техните функции трябва да бъдат проверени. Къщата, за изграждането на която е използвано дърво от лиственица, се счита за най-надеждната и здрава.