Монтаж на климатик, антена на фасадата и покрива на сградата
- Авто застраховка
- Жилищни спорове
- Поземлени спорове
- Административно право
- Участие в споделено строителство
- Семейни спорове
- Гражданско право, Граждански кодекс на Руската федерация
- Защита на правата на потребителите
- Трудови спорове, пенсии
- У дома
- Обобщения на арбитражната практика
- Монтаж на климатик, антена на фасадата и покрива на сградата. Имате ли нужда от съгласието на собствениците и властите? Арбитражна практика
Тази колекция от съдебна практика предоставя някои примери за разрешаване на спорове от арбитражни съдилища относно инсталирането на климатици, антени, кабели, проводници и друго оборудване върху общото имущество на собствениците на помещенията на сградата (на фасадата, покрив).
Ако страна по спора (ответник) е физическо лице - гражданин без статут на индивидуален предприемач, който е инсталирал климатик в апартамент, или гражданин (ищец), който по някакъв начин е възпрепятстван от климатика на съседа ( вдига шум, бръмчи, свири, вибрира, излъчва неприятни миризми и т.н.) след това спорът ще бъде разгледан в съд от обща юрисдикция (вижте статията „Имам ли нужда от одобрение и разрешение за инсталиране на климатик на фасадата на къща "? както и преглед на съдебната практика на съдилища от обща юрисдикция" Разрешение за инсталиране на климатик на фасадата на жилищна сграда и демонтаж. Съдебна практика, съдебни решения ").
Според нас изискванията на HOA или управляващото дружество относно задължението на собственика демонтирайте климатика ще бъде законно и оправдано в случай, че:
1) вземане на решение от общото събрание на собствениците на помещенията на Московската железница относно процедурата за използване на общо имущество и по-специално фасадата на сградата за поставяне на климатици (както и, евентуално, антени, сателитни чинии, и друго оборудване).
Процедурата за използване на обща собственост, установена с решение на общото събрание на собствениците, може да се състои в това, че за монтирането на климатик на фасадата на сграда е необходимо да се получи съгласието на собствениците на съседни помещения или най-вече собственици на помещенията на къщата. Може да се вземе решение относно необходимостта от получаване на такова съгласие, както и необходимостта от координиране на местоположението на контролера за кодиране с HOA, създаден в къщата. Не е изключена опцията, при която законният монтаж на климатика ще бъде при наличие на проект за такава инсталация и съответствието на монтирания климатик с всички санитарни стандарти (ниво на излъчен шум, вибрации и др.).