Моят апартамент, когато не можете да се нанесете

Разрешение за строеж или разрешение за жилище на общ език всъщност са само няколко страници документ, но получаването му създава много неприятности както за собствениците, така и за инвеститора.

когато

Продължителна процедура

Ако изграждате къщата сами, трябва да кандидатствате за разрешение за строеж от местната власт, след като получите разрешение за всички комунални услуги - електричество, газ, вода и канализация. Ако, от друга страна, купите апартамент в етажна собственост, инвеститорът ще свали всички тези проблеми от раменете ви, тъй като той също е подал молба за разрешение за строеж. И в този случай - по искане на местната власт - всички комунални услуги „излизат“ и дори се изисква разрешение на органа за опазване на околната среда и ÁNTSZ. След като имате всичко това, зависи от самата община да провери дали всичко в къщата е в съответствие с разрешението за строеж. От този момент ще отнеме 30-90 дни, за да се получи разрешението.

Builders срещу Authority

Според Ференц Цетиш, вицепрезидент на Националната асоциация на унгарските жилищни строители - MALOSZ, съществува конфликт на интереси между строителите на жилища и властите, тъй като последните практически не се интересуват от това, че процедурата за разрешение за строеж е завършена през 30 г. или 90 дни, но милиони могат да се провалят. Докато разрешението липсва, собствениците на жилища няма да получат (!) Лихвено субсидиран - държавен - заем. Според заместник-председателя решението би било властите да издадат разрешителното автоматично на заявителя, в случай че различните проверки не бъдат завършени в определения срок. Банката не пренебрегва всекидневна загуба на лихви, защо да очаквате домакин да чака месеци за парите си? 70-80% от купувачите купуват жилище със заем, т.е. не получават заема си, докато не бъде получено разрешението.