Много договори за строители на домове не спазват закона
Преминаването през строител за построяване на къщата му, а не чрез архитект или класическа строителна компания, предлага голямо предимство: той се грижи за всичко! Изготвяне на планове, избор на материали, избор на зидари, покриви и електротехници, той е този, който управлява етапите на обекта от А до Я, до окончателните довършителни работи. Въпреки че решението има предимството да е просто, то въпреки това крие рискове: неспазени срокове за доставка, повишени цени по пътя, несъответстващо оборудване за отопление или декорация ... Красивите първоначални обещания не винаги се спазват. Дрейфове, наблюдавани по-скоро сред малките производители, не всички много професионални, но се случва и известни сериозни компании да пресичат жълтата линия. За да избегнете разочарования и да не съжалявате за покупката си, ето всички предпазни мерки, които трябва да вземете, преди да подпишете договора си.
Шоу къща: Не се увличайте от изложбените модели
Стандартен договор: Направете си труда да анализирате копие от експерт
Сертификати: Внимавайте, етикетите не гарантират качеството на работа
Гаранция за цена: Проверете дали към фактурата няма да бъде добавена услуга
Конкуренцията е жестока между 3200 френски производители. За да покажат строги цени, някои прибягват до съмнителни процедури. Например те забравят да споменат в договора си, че определена работа остава отговорност на клиента, или я посочват с дребен шрифт. Това може да бъде боядисване, облицовка на плочки или изчистване на сайта ... Достатъчно, за да скочи сметката с 3 до 4%. По този начин двойка била помолена от техния строител (Mortier Construction) за близо 10 000 евро, за да премахне купчината отломки на входа на къщата им. За да избегнете подобна злополука, не забравяйте услугите да не са включени в плана на строителя, подробно описан в договора (и отидете на състезанието в случай на злоупотреба). В същото време се уверете, че думите "твърдо и окончателно" се появяват до обявената цена за къщата. Той няма да може да се движи повече, освен в случай на увеличение на националния индекс на цената на строителните материали (индекс BT01). Добре е да знаете: тази клауза може да се приложи само ако потвърдите, че сте били уведомени със специално известие, написано в договора.
Гаранция за доставка: Махнете се от пътя, ако вашият строител няма такъв