Мислете като милионер
Всеки от нас иска да спечели колкото се може повече пари и да работи възможно най-малко. За някои успява, за други не. Някои трупат пари цял живот, за да си купят къща, други - купуват къщи и ги дават под наем.
Историите за успеха са различни. Но те имат нещо общо. Това беше забелязано за първи път от Робърт Кийосаки преди петдесет години. Той събра своите наблюдения в книга, озаглавена „Богат баща, лош баща“, и чрез нея разказа на милиони хора тайната на обогатяването.
Двама бащи
Има милиони книги за финансово планиране. В интернет всеки ден експерт говори за това как да увеличите доходите си, как да натрупвате пари, къде да ги инвестирате и къде не трябва да инвестирате. Има добър съвет, но има и съмнителен съвет. Всеки от нас избира правилния съвет за ситуацията и интуицията.
Робърт Кийосаки е убеден, че първата стъпка към натрупването на пари е да се промени отношението му към парите. Без него нищо няма да работи за вас.
Като дете Робърт следва двама бащи: баща си и най-добрия си приятел. Бащата на Робърт е образован човек с докторска степен. Той завършва 4-годишен курс в колеж само за 2 години, след което завършва Станфорд, Чикаго и Северозапад. Вторият баща не завърши дори 8 класа.
И двамата работиха усилено и двамата имаха кариера. И двамата спечелиха много пари. Просто бащата на Робърт винаги е бил изправен пред финансови проблеми, а вторият му баща - той се превърна в един от най-богатите хора на остров Хавай.
Робърт се научи и от двамата. И научи защо някои хора трудно печелят пари, а други лесно. Тайната е в разликата между отношението на бащите към парите.
Кийосаки описа метода за обогатяване, използвайки и двамата бащи като метафоричен модел, и успя да научи милиони хора по света да увеличават капитала си.
Робърт пише за американците и за американците, и то - преди 20 години. Неговите практически съвети могат да изглеждат неподходящи за нашия регион и нашето време: нямаме евтина ипотечна система, нямаме възможност да купуваме недвижими имоти без обезпечение. Закупуването на благородни метали в краткосрочен план не е изгодно, в дългосрочен план - носи малка печалба.
Разликата във виденията
Кийосаки е уверен: всеки мъж може да стане богат. Но първо трябва да разберете и анализирате типовете хора. Робърт изтъква 4 типа хора, които той причислява към т.нар Циферблат за пари.
служител - лицето, което работи за някого: за държавата или за частни компании. Да станем служители е това, което родителите ни планират за нас от малки.
Майка ми ми казваше, когато бях малка: „Имате нужда от добри оценки, по този начин ще ви бъде по-лесно да влезете в добър университет“. Завърших училище с диплома за заслуги и влязох в престижен университет. Майката продължи: „Погрижете се за бележките. Дипломата ще ви помогне да си намерите добре платена работа. "
Учих само на 10-ти клас през първата година на университета. Тогава разбрах, че докато се уча, колегите ми получават опит и пари от ежедневието. Тогава си намерих работа във вестник. За половин година получих пари колкото журналистите, които имаха 5 години трудов стаж. Завърших университета и преминах от една работа на друга, като бавно и сигурно изкачвах стъпалата в кариерата. Сега получавам много повече пари, отколкото преди 9 години, но засега съм служител.
Вие сте чистач на улици или директор на подразделение на голяма компания - и без това сте просто служител. Вашият доход е вашата заплата. И това е единственият доход; колкото и пари да не получавате, вие живеете от една заплата до друга. Можете да напреднете в стъпките си в кариерата, но ще достигнете лимит - не можете да получите повече пари, отколкото получавате за позицията си.
Хората в долния ляв квадрант имат повече перспективи - предприемачи (също наричан свободна практика). Тези хора използват своите професионални умения за индивидуални икономически дейности. Тази категория включва собственици на малък бизнес, независими предприемачи, специалисти.
Подобно на служителите, предприемачите получават пари за загубено време. Но в сравнение със служителите, които осигуряват голяма част от доходите на компанията за правото на труд, последните получават всички приходи.
Предприемаческите специалисти са: адвокати, зъболекари, адвокати, дърводелци, стилисти. Умни и професионални хора. Те изграждат свои собствени компании въз основа на собствените си знания - горивото, необходимо за развитието на компанията. Ако предприемачът, с всичките си знания, напусне бизнеса за известно време, приходите на компанията ще намалят.
Преди четири години разработих спортна програма за дами. Наех студио. Приятелите и познатите ми бяха първите ми клиенти. Плащането за участие в програмата покрива разходите за наем и дори носи малка печалба. Жалък. Но това не ме притесни, защото се отнасях към това занимание като към хоби.
Месец и половина по-късно попаднах в катастрофа и нараних опашната кост. Вече не можех да обучавам жени. Въпреки че се появиха нови клиенти, курсовете бяха спрени.
Този пример демонстрира как се развива компанията, ако специалистът я напусне за известно време. Ако предприемачът беше наел професионални треньори и го научил на метода на преподаване, дори и след временното му напускане студиото щеше да продължи дейността си. Това биха направили бизнесмените.
Бизнес хора (също наричан собственици), в сравнение с предприемачите, нямат необходимите знания за областта, в която искат да стартират бизнес.
Списъкът на богатите хора, които нямат специализирани знания, може да бъде безкраен. Но това не означава, че тези хора са глупаци. Техните умове, в сравнение с тези на предприемачите, не са академични. Бизнесмените могат да намерят умни хора, които да им свършат работата.
Бизнес компаниите процъфтяват и носят приходи, дори и да не работят, в обичайния смисъл на думата. Бизнесмените не продават времето си за пари, както служителите и предприемачите. Те организират бизнес процесите по такъв начин, че компаниите да носят приходи.
инвеститори те искат парите да работят за тях. На първо място, те се интересуват от това колко бързо ще бъдат възстановени инвестираните пари.
Уорън Бъфет - един от най-богатите хора в света, американски инвеститор, открива през 1962 г. текстилната компания "Berkshire Hathaway". По това време фирмен дял струваше 19 долара, но никой не искаше да плати повече от 8 долара за акция. Никой освен Бъфет.
През 1965 г. Уорън Бъфет притежава 49% от акциите и е избран за директор на компанията. Бизнесменът не се заема да създава производство на текстил и инвестира всички приходи на компанията в закупуването на ценни книжа. Парите, инвестирани във фирмата, бяха възстановени за 1,5 години.
Инвеститорите, както и бизнесмените, имат свое време. Служителите и предприемачите зависят от времето и имат ограничен доход. Първият - защото работи за други хора, вторият - защото работи за себе си.
За да печелите истински пари, трябва да действате едновременно в два квадранта.
Но ни пречи страхът и желанието да имаме стоки. Служителят се страхува да не загуби стабилната си работа, а предприемачът - бизнеса. И двамата се страхуват от възможността да останат без доходи и от невъзможността да си набавят нещата, които искат.
Грешките на горкия човек
Причината за страха на служителя и предприемача се крие в отношението към парите. И двамата работят, за да получат повече пари. Когато успее, той се движи от желанието да купува стоки. Хората стават рано сутрин, отиват на работа, плащат сметките си и мечтаят за неща, които не могат да си позволят. Като катерици, тичащи на колело.
Принципът на старата жена и счупеното пило все още работи. Колкото повече пари печели бедният човек, толкова повече стоки купува и иска да купи. През цялото време няма достатъчно пари.
Горкият човек не е глупав. Той се опитва да излезе от това колело по три начина.
Първо - спестявания. Набирането на пари за бъдещето е полезно умение, богатите хора правят същото. Просто икономиките на бедните се трупат, те не умножават сегашните си доходи. Можете да си осигурите достойно съществуване в пенсия и дори можете да оставите наследство на внуците си. Но доходите в момента не са достъпни, бюджетът е намален, няма безплатни пари за тяхното умножаване. Бедните остават бедни.
Вторият начин да се отървете от колелото - намалете разходите и агонизирайте над парите. Финансово планиране - умение, толкова полезно, колкото спестяванията. Просто бедните отново грешат - събират пари, за да купуват стоки. Когато беднякът събере необходимата сума, той я изразходва, за да купи желаното благо и се връща там, откъдето е започнал. Той отново започва да събира пари за желаното благо. Този процес може да отнеме цял живот.
Третият начин - инвестиране на пари в активи. С тази дейност се занимават средната класа и хората от бизнеса. Просто бедните отново грешат - бъркат активите със задълженията.
Финансово образование
Кийосаки вижда основния проблем на бедните и средната класа в липсата на финансово образование. Богатите купуват активи. Бедните и средната класа купуват пасиви, които считат за активни. Най-често срещаните примери от този вид - отношението към къщата или колата.
Преди три години си купих апартамент. Родителите ми казаха, че тази покупка е най-важната инвестиция, която съм направил досега.
Но апартаментът не носи доход, иска само пари - кредит, комунални услуги, данък върху недвижимите имоти. Да, имам покрив над главата си, но апартаментът не е актив, както го смятат родителите ми. Това е пасивен, защото не ми плащат за това.
Този уикенд пиша курс за журналистическо училище. Това е онлайн курс, състоящ се от 10 урока. Студентите плащат, за да имат достъп до уроци, а аз получавам процент от всеки ученик. Докато курсът е успешен, получавам заплащане за него. Инвестирах време и работа веднъж, пишейки курса, но получавам парите всеки път, когато училището стартира курса. Това е активен.
Всичко е просто: активът носи пари, пасивът ги взема.
Проблемът на бедните не е в ниските заплати, а в неправилно направените инвестиции.
Разходите и на двамата бащи са сходни: храна, забавления, дрехи, комунални услуги, данъци. Просто активите на богатия баща са източници на доходи. Разписки, интелектуална собственост, акции - всички тези активи носят доход и не включват участието на богатия баща.
Единственият източник на доходи за бащата е заплатата. Той го губи не само от разходи, но и от пасиви. Кредитът е задължение, както и кредитната карта. Пасивите изгарят парите, въпреки че на пръв поглед изглежда, че това е инвестиция в бъдещето.
Средната класа се страхува да не загуби пари от акции и недвижими имоти, защото липсата на финансово образование е голям риск. Отчетите за баланса не са балансирани. Те имат много пасиви и нямат реални активи, които биха донесли доход.
С течение на времето активите на богатия баща покриват месечните му разходи. По този начин той престава да зависи от заплата. Следващата стъпка е да инвестирате паричните резерви, произтичащи от активи, в нови активи.
Кийосаки е убеден, че постоянните и логични инвестиции са основата на истинското богатство. Горкият баща трябва да спре да се страхува и да започне да мисли за начини да набере дори малки доходи.
През 1987 г. цените на недвижимите имоти в САЩ спаднаха рязко. Хората бяха деморализирани и не знаеха какво да правят. Година по-късно Робърт Кийосаки каза на съпругата си Ким, че има шанс да стане инвеститор. Кризата е най-доброто време за действие.
През 1989 г. Ким купува къща с две спални и баня за 45 000 долара, като плаща първоначална вноска от 5000 долара. Сега тя притежава повече от 1400 апартамента, а годишният й доход достига стотици хиляди долари. Ким използва кризата, за да стартира бизнес.
Голямото богатство започва от малки инвестиции в реални активи. Просто трябва да имате добро финансово образование, да се отървете от страха и да повярвате в победата.
Мислите на богатия човек
Робърт Кийосаки не дава отговори на въпросите „къде да инвестирам парите, да ми донесе доход?“, „Колко да инвестирам?“, „Как да изчисля рисковете?“. Сменя манталитета си, научава се да шофира с пари, да не става жертва на тях.
Това е като магически трик: мислите, че можете да получите повече пари и ги получавате. Всъщност това е нещо обичайно за мозъка. Ако си кажем „не мога“, мозъкът започва да се отпуска и не търси варианти. Ако си кажем: „КАК може да се получи“, в мозъка пристига сигнал, молба. Той работи и предлага идеи и методи за увеличаване на доходите.
Изучих книгите и уроците на Робърт Кийосаки и записах някои идеи, които стимулираха мозъка ми да започне да работи. Възможно е и този списък да ви помогне.
Богатите хора не работят за пари. Но не за идеята. Богатите работят за опит.
Намерете източници на пасивни доходи. Не е нужно да напускате настоящата си работа и да харчите последната си стотинка за акции. Работа: уверете се, че доходите ви са стабилни. В свободното си време можете да изучавате пазара, можете да наблюдавате какво се случва около вас. Вашият мозък ще намери начин да забогатее.
Най-добрите учители на богатите хора са грешки. През 2012 г. Робърт Кийосаки загуби дело, което се проведе няколко години подред и обяви компанията си в несъстоятелност. Кийосаки е губил милиони повече от веднъж. Но той ги печели отново и отново. Не спирайте, ако нещо не е получено. Вземете под внимание предишните грешки и опитайте нещо друго.
Инвестирайте пари по-добре в инвестиционни знания, отколкото в акции, които можете бързо да загубите. Финансовото образование е нещо, което на мнозина липсва. Кийосаки призовава своите читатели да посещават класове, но не просто за да научат теорията, а да разберат важните за пръв поглед читибуши.
Двигателите на бизнеса са умни хора. Не се стремете да имате 25 специалитета. Намерете обучени хора и ги наемете.
Богатите мислят за увеличаване на активите и намаляване на пасивите. Преди да купите нещо скъпо, помислете колко пари ще ви бъдат необходими, за да инвестирате в този артикул в резултат.