Микро-BIC или реален режим за избор на правилната данъчна система LMNP - блог LocService
Като начало е необходимо малко напомняне за терминологията: микро-BIC е данъчната система, която ви позволява да се възползвате от 50% стандартна надбавка върху дохода от тази дейност, докато истинска диета е тази, чрез която лизингодателят удържа всичките си такси и амортизацията на имота. За обзаведените наеми реалният режим е по-изгоден за собственика „в 85% от случаите (и) позволява значителни данъчни спестявания, тъй като дори е възможно да бъде освободен за десет години“, според Лоджис. Въпреки това той е много по-сложен за използване и често изисква помощта на счетоводител.
Действителният режим трябва да се прилага за данъкоплатците, чийто доход от обзаведени наеми надвишава 32 900 евро. И обратно, под този таван режимът на микро-BIC се прилага по подразбиране. Но ако желае, той може да избере реалния режим и по този начин да оптимизира данъчното си облагане.