Micro-Bic или Реален режим, кой режим да се предпочита

Обзаведеният наем се счита за по-малко рестриктивен за собствениците, но също така и по-изгоден и следователно по-привлекателен.

Следователно собственикът, който наема обзаведения си апартамент, получава индустриална и търговска печалба (BIC), а не доход от земя. Той може да избира между два данъчни режима, микро-бик с прилагането на стандартно приспадане от 50% върху приходите или истинска диета, където са включени всички такси за неутрализиране на данъчното въздействие на сделката.

Схема Micro-BIC през 2018 г.

Тези, които след това са избрали режима на микробик, са засегнати от промените, направени от Закона за финансите за 2018 г. Всъщност той планира да промени нагоре лимита на оборота. Това ще спадне от 33 200 евро на 70 000 евро за обзаведени наеми. Що се отнася до класифицираните сезонни наеми, прагът на оборот сега достига 170 000 € (вместо 82 800 преди).

Ако инвеститорът не е решил друго, режимът на микробик се прилага автоматично, стига постъпленията да не надвишават 33 100 евро през 2017 г. Микробикът се състои в прилагане на намаление от 50% върху приходите с цел определяне на облагаемия доход.

---