Методи за измама на наследници и методи за пререгистрация на имущество като мошеник
Най-често срещаният метод за измама е хакването на документация
Единственият начин за премахване на рисковете е бързото кандидатстване за наследяване. Законът дава около 6 месеца за този процес от датата на смъртта на наследодателя. Срокът може да бъде удължен, но това ще изисква съдебно споразумение. Ако през този период не кандидатствате за наследствени права, тогава той може да отиде в сметката на държавни органи. Както показва практиката, решението на този въпрос в повечето случаи се забавя. Всъщност имотът може да бъде без собственик в продължение на много години и измамниците могат да се възползват от този момент, след като са съдили апартамента в тяхна полза.
За никого не е тайна, че измамниците фалшифицират документи за апартамент. Това е факт. Престъпниците и до днес не са измислили други методи за заобикаляне на закона. По време на този процес измамниците използват голям брой методи и внимателно обмислят всеки свой ход.
Идеалната жертва за тях е самотен починал, който няма роднини. В този случай наследници няма да има, затова се използват измамници. Те подправят волята на починалия или изготвят дарение. Така според документите се оказва, че апартаментът е отишъл на неупълномощени лица. Освен това дори паспортите и документите за предоставяне на права на собственост се използват фалшиво.
Наличието на фиктивен брак и несъществуващ доведен син
В следващата схема измамниците не се нуждаят от завещание или актове за собственост. В този случай измамниците измислят далечен роднина на починалия. Например доведеният или внукът на съпругата на починалия собственик на апартамент. На негово име се открива наследство. След това се създава фалшиво пълномощно от член на това семейство и се изпраща заявление за наследяване на правата на роднина. Те удостоверяват това изявление в нотариална кантора. Фиктивният пакет документи съдържа свидетелство за смърт и регистрация на брак, след което се появи наследникът. Също така фалшив сертификат за собственост и извлечение от домашната книга. След това сделката се регистрира в регистъра и жилищната площ се продава няколко пъти. След завършване имотът намира конкретния си собственик.