Лизингът за мобилност - ANIL

Създаден от закона ELAN, мобилен лизинг е договор от краткосрочен наем обзаведено настаняване. Лизингът за мобилност дава повече гъвкавост на лизингодателя и улеснява достъпа до жилища, по - специално до ученици или хора в Професионална мобилност.

Краткосрочен договор за наем

Продължителност на наема за мобилност

Лизингът за мобилност е договор, сключен за период между 1 и 10 месеца. Това договор не може да бъде нито подновени, нито подновени. Продължителността на договора за наем обаче може да бъде модифициран Веднъж, чрез изменение, без общата продължителност на договора да надвишава 10 месеца.

продължителността на първоначално планирания лизинг е 3 месеца. Продължителността му може да бъде удължена със 7 месеца: 3 месеца + 7 месеца, за обща продължителност 10 месеца. Спазва се максималната продължителност.

Край на лизинга

В края на договора за наем наемателят трябва да освободи помещенията. Наемодателят и наемателят обаче могат да сключат нов лизинг, но това ще бъде предмет на правилата на обикновените мебелирани наеми.

Ранен край на лизинга

Наемателят може дайте отпуск по всяко време, с препоръчано писмо с обратна разписка (LRAR) или връчено по съдебен изпълнител или доставено на ръка срещу разписка или подпис, при спазване на краен срок от 1 месец предизвестие.

Срокът за предизвестие започва в деня на получаване на препоръчаното писмо или на връчването на акта на съдебния изпълнител или на ръчната доставка.

Лизингодателят не може да прекрати договора преди неговия срок. В случай, че наемателят не изпълни задълженията си, той може да отнесе въпроса до съдията, за да постигне прекратяване на договора за наем.

Такси за наем и наем

Наемът се определя свободно, освен ако настаняването не се намира в тясна зона. В този случай наемът се определя съгласно правилата, произтичащи от постановлението за годишен регламент за наем.

Наемът не може да бъде предмет на преразглеждане на референтния индекс на наема (RRI) по време на наема.

Таксите за наем се заплащат като еднократна сума.

Договор за наем за студенти и хора с професионална мобилност

Лизингът за мобилност е отворен за наемател, който може да докаже, че е:

в професионалното обучение;
в аспирантура;
в договор за чиракуване;
Стаж;
при доброволно участие в рамките на гражданска служба;
на професионален трансфер или на временна работа (временни или сезонни работници).

Наемателят трябва да обоснове способността си, като му позволява да получи достъп до лизинга за мобилност, когато лизингът влезе в сила.

Жилище, засегнато от лизинга за мобилност

The мобилен лизинг се отнася до обзаведено настаняване.

При този лизинг е особено възможно собственикът да наеме основното си жилище за кратко време (от 1 до 10 месеца).