Лизинг на недвижими имоти за юридически лица

Позволява значително да спестите от данък върху доходите и няколко пъти да намалите разходите за данък върху имуществото на компанията. Лизинговите плащания не зависят от външни пазарни фактори и са фиксирани за дълъг период от време.

Евро
РУС
щатски долар

Извършва се ежемесечно или на всяко тримесечие, като се отчита сезонността, с предоставяне на гратисен период, базиран на показателите на паричния поток на клиента.
Максималният баланс на дълга за 7-ма година е 50% от пазарната стойност. Не се допуска превишаване на плащането за доходоносни недвижими имоти над 90% от оперативния доход (нето).
Не се допуска надплащане за доходоносни недвижими имоти над 90% от оперативния доход (нетен).

Правилно регистриране на поземлените отношения.
Цената на наетите предмети (недвижими имоти) - от 100 милиона рубли.
Оборотът на компанията е най-малко 500 милиона рубли.

Покупка на наета сграда с последващо прехвърляне на недвижим имот на юридическо лице на лизинг.
Обратно изкупуване на сгради, заложени по заеми с последващо прехвърляне за ползване на лизингополучателя.
Възстановяване на ДДС от бюджета с по-нататъшно погасяване на основния дълг към банката.
Изготвяне на аналитичен сравнителен модел за оценка на източниците на финансиране.
Разработване на уникална структура на сделката.