Купуване на апартамент, какви документи трябва да се изискват от продавача

документи
Недвижимите имоти са доста скъпи, така че не е толкова лесно да ги придобиете - някои граждани спестяват пари от години, а други теглят заем. Но дори и след като необходимата сума е на разположение, гражданите не могат да бъдат сигурни, че сделката ще премине без негативни последици, тъй като в тази област има много нечестни продавачи, с които гражданите рискуват значителни финансови загуби. Но как да се предпазите при закупуване на апартамент и какви документи трябва да се изискват от продавача?

Има установен списък с документи, които продавачът трябва да предостави при първото искане на купувача. Освен това има допълнителен списък с документи - купувачът също трябва да се запознае с тях, преди да сключи сделка.

Списък на необходимите документив

Продавачът на апартамента е длъжен да предостави на гражданина следните документи:

  1. Документация на заглавието на обекта на транзакцията

Заглавната документация е необходима за получаване на информация - как помещенията са стигнали до продавача.

  • договори за замяна, дарение и покупко-продажба на помещения;
  • DDU;
  • съдебно решение (влязло в сила и носещо съответния печат);
  • удостоверение за право на наследство;
  • удостоверение за приватизация.
  1. Придружаващи документи

Удостоверението за собственост на апартамента принадлежи към подкрепящите документи. Удостоверението трябва да посочва името на органа, извършил регистрацията (може да бъде Росреестр или Кадастралната камара), информация за собственика на апартамента (продавача) и самия недвижим имот, както и информация за наличието на тежести.

Списък на допълнителните документи

Допълнителните документи включват:

  1. Списък на гражданите, регистрирани в апартамента

За да получи тази информация, собственикът на помещението ще трябва да предостави извлечение от домашния регистър. Порталът bukva-zakona.com насочва вниманието ви към факта, че по време на сделката гражданите трябва да бъдат изписани от апартамента - в противен случай те ще запазят правото си на пребиваване.