Кумулативна ипотека през 2019 г.
Кумулативна ипотека, наричан още народна ипотека, предвижда подобряване на условията на живот на нуждаещите се граждани с помощта на ипотечен заем, като се използва механизмът за предварително натрупване на средства по заявление.
- Този механизъм се основава на предоставянето на бюджетни субсидии на граждани, които отварят депозити в кредитни институции с цел натрупване на средства за подобряване на жилищните условия до 6 години. В този случай минималната максимална вноска, за която се начислява бюджетна субсидия, е определена на 3000 рубли, а максималната - на 10 000 рубли.
Бюджетната субсидия се предоставя за сметка на регионалния бюджет в съставните субекти, които са приели такива програми, например в Краснодарския край, Ростовска област и Ханти-Мансийския автономен окръг. Изискванията за гражданите, кандидатстващи за бюджетна субсидия за кумулативна ипотека, са установени от регионалното законодателство.
- Размерът на бюджетната субсидия е 30% от сумата, внесена от гражданин по договор за депозит за календарен месец, но не повече от 3000 рубли. Субсидията се кредитира по специална сметка на кандидата, която той отваря за кредитиране на бюджетната субсидия в кредитна институция и предвижда специален режим на използване, включително правото на отписване на бюджетни субсидии без разрешение от сметката от упълномощен регионален оператор за изпълнение на натрупващата ипотечна програма.
Правото за подобряване на жилищните условия чрез натрупване на бюджетна субсидия се предоставя на гражданите само веднъж и само за една вноска.
Натрупващият механизъм за натрупване на средства на гражданите им позволява надеждно да натрупват необходимата сума за плащане на първоначалното плащане по жилищен ипотечен кредит.