Кримска земя - каква е алтернативата
Наскоро ми стана любопитно - колко струва къща в Крим? Е, или купете земя за изграждането му. Или може би апартамент? Проучването на въпроса доведе до много интересни заключения, бързам да споделя, какво ще стане, ако някой се нуждае или е просто любопитен ...
Първо, това, което трябва да се отбележи - за по-голямата част от Крим е Южното крайбрежие, както и неговите източни и западни части - Евпатория-Керч.
Има обаче Северен Крим, така наречената степ и планина. Степният Крим е всичко, което се намира на север от Симферопол и Планинският Крим - област във въображаем триъгълник - Севастопол-Симферопол-Ялта. Това включва долината Байдарская, известна със своята красота и чистота.
Нека обърнем внимание на няколко обстоятелства - можете да купите земя в градинарско партньорство, можете да купите хектари за селскостопански нужди, но най-важното е, че там практически няма вода. Кладенците за вътрешни нужди няма да могат да задоволят напълно нуждите на селското стопанство. Много ферми са в упадък, но Крим допълва кошчетата на Родината със зърно, слънчоглед, царевица, бобови растения и т.н. Като цяло трябва да се има предвид, че е трудно да се работи в Северен Крим.
И така, нека започнем с по-ниски цени, както се казва - бих купил точно сега, но имам ли нужда?
Джанкой (и близките села) няма море в най-близкия достъп
Парцелите се продават на цени, започващи от 2000 рубли за сто квадратни метра, можете да си купите дача с някои комуникации и къща тук (4-6 хектара земя) за 30 -35 000 рубли и повече, хиляда за 200 вече с приличен къща, доста добре поддържана градина. Едностайните апартаменти в самия Джанкой се продават на цена от 450 000 рубли, тристайни са обновени на цена от около 3-4 милиона.
Земеделската земя се продава в хектари, на цена от 19 рубли за сто квадратни метра.
Черноморское е морско селище от градски тип в западния край на Крим - полуостров Тарханкут. Тук има море ...
Земеделска земя се продава на цена от 35 рубли за сто квадратни метра (много от тях се намират на 1-2 километра от крайбрежната ивица), парцели на цена от 5000 рубли за сто квадратни метра до милион на сто квадратни метра - крайбрежна ивица, летни вили на цена от 500 000 рубли (5-15 акра), къщи от милион до 25-30 милиона за цели частни пансиони край морето, едностайни апартаменти - от милион, до 3-5 милиона за дву- стая и повече).
Тук няма сериозни индустриални предприятия - работа, предимно в празничния сезон и в селското стопанство.
Евпатория е курортен град на западното крайбрежие, известен със своите пясъчни плажове (град Саки с кални курорти се намира наблизо), ще ги разгледаме като цяло.
Парцели на цена от 300 рубли за сто квадратни метра, до 200-300 милиона за парцел от десет хектара край морето, дача с парцел (5-10 ара) могат да бъдат закупени на цена от 200- 300 хиляди, до 50-60 милиона за частни хотели, земеделска земя - от 500 рубли на сто квадратни метра. Апартаменти на цена от 500 000 до 20-25 милиона (двустайни и тристайни апартаменти край морето).
Има индустриални предприятия - шивашка фабрика, консерва за риба/мандра/винарна и др. Има и многобройни санаториуми, винаги се изискват квалифицирани лекари.
Севастопол е град с федерално значение. Градът има голяма площ, много е разпръснат, тук са включени всички съседни села и градове, например Любимовка, Кача, Балаклава, Инкерман и т.н.
Цената, разбира се, зависи от това колко далеч е имотът от центъра на града, от морето, от магистралите и т.н. Дачите се продават на цена от 20 000 рубли за сто квадратни метра, до един милион, къщите се продават на цена между милион и 300-400 милиона на вила, едностаен апартамент струва от милион и повече (25 -30 милиона луксозни двустайни апартаменти).