Кредит - добър или лош
По целия свят се е развила трудна ситуация в банковия и финансовия сектор поради злоупотребата с „лоши“ заеми. Заеми, които човек не може да изтегли, които не могат да бъдат върнати в случай на непреодолима сила. И така, защо се случи? Защо някои хора на земята вземат заеми и забогатяват, докато други остават без нищо? Какво не ни учиха в училище и в университети? Как можете да забогатеете със заеми!
„В продължение на много години учене в училище университетите не са научили нищо за парите. В резултат хората започват да работят за пари, но не знаят как да накарат парите да работят за себе си“ - Робърт Кийосаки.
Нека разберем какво е "лош" кредит и "добър".
"Лошо" кредит - имате работа с добра заплата, но без спестявания и така искате нова кола, апартамент и други предимства на красивия живот. След като сте претеглили всички „плюсове“ и „минуси“, след като сте свалили бюджетния баланс, сте решили да вземете заем. Нов апартамент, кола, мебели и електроуреди. Животът е добър))) Правите плащания по заеми (добре, ако те не ви принуждават да се откажете от различни радости в живота), мислите, че ще получа увеличение (бонус, наследство или спечелване на пари от лотарията) и изплати заема. Минаха година-две и ситуацията може да се промени. Криза, срив на националната валута, намаляване на заплатите или дори съкращаване. и вие оставате с нищо, както се казва при счупено корито и освен това в дълбока (дългосрочна) дългова яма. Чудите се как се е случило това? В крайна сметка всичко мина добре.
Въпросът е, че никой не може да бъде 100% или дори 70% сигурен в бъдещето. Светът е много променлив и трябва да живеете в него, гледайки напред и знаейки, че сламата вече е на правилното място.
И така, какво представляват "лошите" заеми? Кредити, които не са печеливши или не можете да върнете в случай на непреодолима сила; заеми, които създават пасив, а не актив във вашия баланс.
Съответно "добре"заемите са тези, които носят печалба, създават активи за вашия баланс и няма да повлияят на живота ви при никакви форсмажорни обстоятелства.
Нека поговорим за активите. Всичко, което ще донесе пари (печалба), може да се счита за актив, независимо дали работите или не. Например недвижими имоти. По време на кризата тя значително поевтиня, но няма да отнеме много време и цената за нея ще се възстанови. Ето защо това е недвижим имот, просто трябва да изчакате. И който има пари, сега ги купува, докато цената е ниска.