Комбиниране на баня и тоалетна, нюансите на подготовката и преустройството на баня
Рядко се среща човек, който да е напълно доволен от дома си. Повечето хора мечтаят да го подобрят. Много често собствениците на апартаменти планират да комбинират баня и тоалетна. Освен това такова решение много често се взема не само от собствениците на малки къщички „Хрушчов“, но и от тези, чиито бани са достатъчно големи. Комбинирането на две стаи е отлична възможност за значително увеличаване на стая и инсталиране на достатъчно голямо модерно оборудване в нея, например джакузи.
Съдържание
Промяна на баня и тоалетна в голяма панелна къща: законно ли е ↑
Някои собственици на апартаменти са абсолютно сигурни, че имат право да оборудват жилища по свой вкус. Това е вярно, стига да се касае за различни ремонти, но реконструкцията не се отнася за тях и изисква разрешителни. Това включва комбиниран план и проект, който се разработва и одобрява от съответните органи. Такова споразумение принадлежи към прост тип реконструкция и се договаря за около 1-2 месеца. Ако част от коридора или кухнята участва в промяната, ще ви е необходимо и техническо заключение.
Обикновено подготовката на документацията се извършва на няколко етапа:
- Свързване с ОТИ за етажен план.
- Желаните промени се прилагат към получената диаграма на ръка.
- Събиране на всички необходими документи.
- Координация и подаване на заявление до жилищната инспекция.
Трябва да разберете, че преустройството винаги изисква одобрение. В противен случай ще възникнат проблеми при продажба на апартамент. В допълнение, съгласно закона, санкции могат да бъдат прилагани към собственика на неразрешена преустроена баня, до принудителното връщане на помещенията в първоначалния им вид.
Наистина ли е необходимо да се преработи ↑
Преди да започнете да комбинирате баня с тоалетна, трябва да прецените плюсовете и минусите. Това събитие е много обезпокоително и изисква сериозни усилия и финансови разходи. Бих искал всичко това да бъде оправдано. Така че, преустройството ще бъде подходящо, ако:
- Банята се намира в нова сграда с отворен план. В такива сгради най-често се поставят две бани наведнъж. Едната ще бъде по-малка: с малка мивка, тоалетна и душ. Вторият е голям, в който можете да поставите мивка, вана, тоалетна и биде.
- Наличието на много голяма баня. Би било съвсем рационално да преместите тоалетната в нея и да превърнете свободната тоалетна в килер или съблекалня.
- Тоалетната и банята са с твърде малки размери, което изобщо не е необичайно за къщи с типично оформление. Като демонтирате преградата, можете да получите по-просторна стая. Тя ще бъде малко по-голяма по площ поради ширината на прибраната преграда, освен това ще има само една входна врата, която ще позволи да се използва свободното място за настаняване на необходимото оборудване.