Колко депозит може да задържи наемодателят (депозит под наем)
Платих 500 евро депозит. Знам, че наемодателят може да запази фактурите за допълнителни разходи и това е добре за мен, но може да запази всичко. Трябва също да кажа, че се преместих на 1 март 2008 г., напуснах се през май 2009 г. но от 22 януари вече не живеех там. И за какво друго може да стопанинът да задържи депозита, освен за допълнителни разходи. Апартаментът беше премахнат от наемодателя при изнасяне и всичко беше наред.
2 отговора
Депозитът не е предназначен за допълнителни разходи, така че наемодателят няма право да ги компенсира с комуналните услуги.
Депозитът е предназначен за всякакви щети, които може да сте причинили на наетия апартамент. Те обаче трябва да бъдат записани в писмен вид при предаването на апартамента.
Нормалният депозит всъщност не трябва да се плаща за допълнителните разходи, а за всички ремонти, които може да са възникнали по време на престоя ви.
Ако обаче нямаше нищо лошо в теб в апартамента, наемодателят трябва да ти върне всичко.
Да, предадох апартамента на наемодателя и всичко беше ок. Там вече живее нов. Може ли да задържи целия депозит до 6 месеца?.
Правото на изплащане на депозита може да стане изискуемо незабавно, ако е сигурно, че всичко е изяснено между страните и наемодателят се нуждае само от кратък период от време, за да определи какво трябва да се плати. Това обаче може да бъде и повече от шест месеца
Наемодателят може да използва депозита, по-специално за непогасени наеми, непогасени допълнителни разходи и правилно поискани разходи за ремонт
Добре благодаря. както казах, живеех сам и никога не бях пускал нагревателя, миех се в дома на родителите си. Вече допълних допълнителните разходи с 20 евро, когато се нанесох. Обикновено не трябва да има допълнителни плащания. Съгласен съм и ако държи 200 евро като обезпечение, докато дойде сметката. Както казах, нека кажа, че не трябва да задържа всичко, ако смята, че трябва да доплатя. И аз нямам дългове за наем с наемодателя.
Но вие сте много правилни. Очевидно вашият наемател не се опитва бързо да обработи изплащането на депозита. Бих го попитал отново учтиво и бих го попитал защо.
подобни въпроси
изнесохме се през октомври миналата година без никакви дефекти. Оттогава таксуването през 2015 г. за NK е създадено през декември 2016 г. и поради това таксуването за 2016 г. ще бъде дължимо едва през декември 2017 г. Наемодателят иска да запази депозита толкова дълго. Може ли да отнеме толкова време с годишния отчет и по този начин да задържи депозита за повече от година? В интернет открих само, че обичайното и приемливо време е 6 месеца. Благодаря и слънчеви поздрави
На моя хазяин бе поднесена гарнитура. Депозитът ми при него беше запориран. След като се изнесе, той няма право да ми плаща депозита. Ами ако се изнеса и не плащам наема за два месеца? Може ли след това наемодателят да свали това от депозита? Исканията му имат ли предимство пред прикачения файл ?
Хората, които поеха стария ми апартамент, се оплакаха на собственика, че трябва да „чистят“ апартамента цял ден, след като се изнеса. Собственикът (наемодателят ми) иска да запази 150 евро от депозита ми. Разрешено ли му е да го прави?
Здравейте, изнесох се от стария си апартамент през март 2017 г.
Поради непогасените допълнителни разходи от 2016/17, депозитът ми от 500 евро беше задържан.
На 1 януари 2018 г. в 1:42 ч. Старият ми наемодател ми даде сметката за комунални услуги за 2016 г.
Доколкото знам, това споразумение вече не е в рамките на срока и наемодателят няма право да приспада допълнителното плащане от моя депозит.
Правилно ли е по този начин? Ако да, как мога да предприема действия срещу него и към кой § имате предвид?
Преместих се и нямах оплаквания от приемо-предавателния протокол и всичко беше ок. Така че сега наемодателят ми казва, че би могъл да задържи целия депозит за една година. Това изобщо добре ли е, апартаментът веднага беше отдаден под наем и ми беше казано, че наемодателят може да задържи само една трета от депозита за шест месеца. Как или какво изобщо е законно.
Лизингът продължи до 31 август 2012 г. Преместих се на 15 август, за да може следващият наемател да се настани. Заедно с новия наемател и наемодател, всичко беше обработено правилно (електричество, предаване на ключ за газ).
Сега все още чакам гаранцията си. При поискване от наемодателя се казва, че сметката за комунални услуги все още не е там.
Може ли да запази депозита след толкова дълго време?
Moin Moin, някой знае ли за допълнителните разходи и закона за наемане? Нашият наемодател каза, че ще получим сметката за комунални услуги до август 2019 г. Преместихме се през август 2018 г.
Но мислех, че ще трябва да получим сметката за комунални услуги за август 2018 г. до 31.12.2018 г. и след това от 1.1.2019 г. до 31.1.2019 г.?
Може ли стопанинът изобщо да направи това? Или няма значение?
Може ли бившият ми наемодател да задържи поста ми, след като се изнеса, който все пак може да бъде изпратен на стария адрес?
Wr ще се премести в по-голям апартамент на 15 октомври 2009 г. В сегашния депозирахме 800 евро като депозит преди почти 10 години. Сега някои ----- искам да кажа --- в апартамента се появиха признаци на износване, като напр первазите, които бавно се отделят от стената и радиаторът в банята, който има огромни щети от ръжда (твърди се, защото никога не бихме проветрили, което не е така). Кога наемодателят може да задържи платения депозит. Има ли преценки относно това кога и до каква степен наемодателят може да задържи депозита?
Моят наемодател иска да удържи (голяма част) от депозита за апартамента ми, докато сметката за комунални услуги не пристигне приблизително след 10 месеца. Може ли да задържи само толкова, колкото трябваше да платя последния път, или повече? Ако повече, кой решава колко още да се запази? (Но не себе си?)
След като не бяхме получили NKA от 2011 г., аз предприех действия и поставих на наемодателя си краен срок (писмено и имах подписано копие за мен). Срокът вече изтече. Освен това наемодателят присвои депозита ми под наем, който открихме след като не сме получили извлеченията по сметката и банката е потвърдила само сума по сметката на обща стойност 4,45 евро Сега въпросът: Мога ли да удържа сума, равна на допълнителните разходи, докато не получа извлечение? И въпрос 2: Мога ли да удържа наем, за да компенсирам депозита си?.
Здравейте, преместих се с годеника си на 1 март 2011 г. Сега искаме обратно наемния депозит за стария апартамент. Апартаментът е проверен без оплаквания и нямаме задължения за наем. Сега моята бивша хазяйка ме отблъсква с изявлението, че депозитната спестовна книжка все още е при сестра й и че в момента е в отпуск и че също така пази половината от депозита за окончателно уреждане на допълнителните разходи. Въпросът ми, колко време може наемодателят да запази депозита и може ли наемодателят да запази половината от депозита. Мислех, че депозитът може да се използва само за просрочие на наеми и щети по апартамента.
Благодаря ви за отговор.
Може ли наемодателят просто да компенсира декларацията ми за допълнителни разходи срещу депозита, без да бъде поискан да заплати допълнителните разходи?