Коя данъчна система да избера Форум за банковото дело и парите

adslfx

Член

Здравейте,
Чудя се какъв би бил най-интересният данъчен режим и колко биха били данъците в следния случай:
- наем от 250 евро на месец (3000/година) + 250 такси (3000/година) => общо 500/месец, 6000/година
- данък върху имуществото от 1200 евро годишно
- лихва по кредита: 100 евро/месец (1200/година)
- работи: нищо не е планирано
- агентски такси: 0, защото не минавам през агенция

система

1/случай на микро-земя:
ако разбрах правилно, облагам се с 70% от 6000, следователно 4200. След това взимам 30% от TMI (имам брутна заплата от 35000/година) + 13,5 от CGS CRDS, което прави 1827 евро.

2/случай на реалния режим:
Облагам се с 6000-3000-1200-1200 = 600, след това 1800, когато заемът приключи. След това взимам 30% от TMI + 13,5 от CGS CRDS, което прави 261 евро по време на срока на заема, а след това 783 след това.

Разликата ми изглежда доста огромна, така че се чудя дали не съм пропуснал нещо в изчисленията ?
Благодаря ти.

каин

Член

Здравейте,
Вашето изчисление изглежда неправилно за микро foncier. Трябва да се декларира само брутният доход (следователно без таксите) или за вас 3000 €, за които се прилага 30% намаление = 2100 €.