Къде да инвестираме в чужбина

Резюме на статията

Рентабилността, плащането на по-малко данъци или допълването на доходите им са основните причини, които карат хората да инвестират. Ами ако решението се крие в чужбина? В тази статия представяме страните, в които да инвестираме.

Анализирайте ситуацията си безплатно, за да намалите данъците си

Инвестиране в чужбина: как да се справим?

Нашият съвет преди да инвестирате в чужбина

Научете за данъчно облагане на страната: инвестирайте в държава, в която данъчният режим е по-гъвкав, ви позволява да спестявате.
Проверете дали има конвенция, забраняваща на двойно данъчно облагане между Франция и избраната държава
Потърсете нотариус и експерт, за да потърсите инвестиционен съвет
Насърчавайте разнообразяването на вашето богатство: обаче не препоръчваме да изпълнявате всичките си инвестиции в чужбина.
Можете също да използвате a симулатор за да вземете най-доброто решение.
От съществено значение е да се установи a застрахователен договор

Добре е да се знае: в чужбина също можете инвестирайте на фондовия пазар. Например: закупуване на акции, инвестиране в индекса CAC 40 и др.

Чуждестранни инвестиции: типология на печелившите страни

Индонезия

Страната с 4 милиона души привлича все повече и повечеинвеститори, особено заради неговата икономически растеж. Законовите текстове защитават инвеститорите, което успокоява потенциалните купувачи. Много туристи посещават изобилното водно състояние. Там има силно вътрешно търсене, много природни ресурси (дърво, метали, нефт).

Всяка година страната приема 7 милиона посетители, а процент на безработица е относително ниско, или 5%. Цената на труда не е много скъпа.

От друга страна, някои недостатъци заслужават да бъдат посочени. Съществуват рискове от природни бедствия и по-специално наличието на вулкани. Следователно трябва да сключите застраховка, за да се предпазите от тези природни опасности.

В същата тази държава само гражданинът може да притежава заглавие на имота, имате самоплодоползване, за период от 20 до 30 години, който може да се подновява. Така че, ако сте от Френска националност, ти не си собственик, но плодоползване. По-конкретно, можете да използвате доброто и да се наслаждавате на дохода от доброто. Не можете обаче да решите да унищожите собствеността.

Тайланд

The Тайланд предлага инвеститори апарт-хотели. Ти нямаш такси за управление да платя. За това се грижат хотелските групи. Инвестирането в това състояние може да ви спечели до 7% рентабилност.

САЩ

Настоящото правителство на САЩ помогна за съживяването на страната, като насърчи инвестициите в чужбина. Всъщност някои райони на САЩ предлагат забранени имоти на почти ниски цени. Тук добивът се върти наоколо 6 до 7%. The сектор недвижими имоти не е единствената печеливша, ние също намираме първичен сектор благодарение на ресурси катоземеделие и минно дело. В САЩ със сигурност ще постигнете a дългосрочна инвестиция.

България

Това е най-бедната страна в ЕС, но все още е пазар на недвижими имоти, и други параметри работят в полза на инвестицията в България. Ние изброяваме тези фактори за вас.

Един от тях е географско местоположение. През лятото, както и през зимата, климатът е слънчев. Това, което също работи в полза, вероятно е броят на туристи. Всяка година цифрата му нараства до 9 милиона.

Страната прилага a данъчна система по-гъвкави, тъй като фирмите се облагат само с данъци 10% и дивиденти на 5%. Инвестиция в недвижими имоти остава най-интересната в България, поради ниска покупателна способност.

В резултат цените на недвижимите имоти стават много привлекателни. Установено е обаче, че е по-изгодно да се инвестира в недвижими имоти в град София. Добивът е 5,5%.

Унгария

Тази страна привлича много инвеститори. Всъщност 80 000 искания за инвестиционни проекти са записани.

С изключение на Будапеща, доходността от наем остава много привлекателна, но цените на имотите остават високи. Нямате нито едното, нито другото жилищен данък, нито дори данък върху имуществото.

Испания

В това състояние данъците са високи, но това не пречи на силна привлекателност на туристите на Канарски острови. Благодарение на инвестицията под наем, възвръщаемостта може да достигне 6%. Изградени са нови структури.

Португалия

Това е предпочитаната дестинация за Френски пенсионери, за кого данъчното облагане е изгодно, което може да събуди желанието да се заселите там или да построите инвестиционен проект. Всъщност, Португалия има лятно време през цялата година.

Туристите излизат навън ваканционни периоди. Цените на недвижимите имоти са приемливи в Португалия. Въпреки това в столицата, цени на недвижими имоти са скъпи. The рентабилност не превишавайте лентата на 4%.