Каква е ролята на здравния въпросник за ипотека

Вече получихте ли принципно споразумение от вашата банка за вашия кредит? Честито! Остава да се намери застраховател, който да го гарантира. Трябва да направите важна стъпка: здравният въпросник за ипотеката. Какви въпроси ще ви бъдат зададени? Лъжата в отговорите, добра идея ли е? (Ще разкрием останалото, не е). Ами ако имате повишен риск за здравето? HelloPrêt ви казва всичко !

Защо да попълвате здравен въпросник за ипотечна застраховка ?

Средно във Франция теглим ипотека за период от 21 години и 6 месеца. Може да се случи толкова дълго време! Следователно за банката, която се съгласи да ви отпусне пари, съществува голям риск, че в един или друг момент вече няма да изплащате месечните си плащания. Особено заради здравословното ви състояние. За да се предпази от това, тя ви моли да сключите застраховка за заем, която ще ви замени, за да върнете непогасения капитал, ако сте в неизпълнение. Трябва да сте застраховани срещу поне две опасности: смърт и пълна и необратима загуба на автономност.

Разбирате, че рискът се прехвърля от банката към застрахователя. Последният обаче трябва да го оцени, да определи дали приема или не да ви застрахова и на каква цена. За целта той ще се основава на основен документ: здравният въпросник. Въз основа на вашите отговори вие получавате представа за вашето състояние и възможността то да се влоши в краткосрочен, средносрочен и дългосрочен план. Той може да ви помоли да вземете допълнителни изпити, преди да ви даде своя отговор. Той най-накрая ще реши дали да ви покрие или не и дали да приложи допълнителна премия или не.

Генерирайте сертификата си за осъществимост, за да успокоите продавачите и агентите за недвижими имоти. Опишете вашия проект, говорете с експерт по телефона и получете сертификата си безплатно и без задължение !

Какво включва медицинският въпросник за застраховка ?

Въпросникът за застраховка на ипотечния заем всъщност има две форми:

Опростен въпросник: вие отговаряте само с да или не на зададените въпроси. Тя е повече или по-малко подробна в зависимост от организацията, дори ако съдържанието е частично рамкирано от конвенцията AREAS;
Подробен въпросник по патология: ще трябва да го попълните само ако сте отговорили с „да“ на един от въпросите на опростения въпросник.

Както знаем, здравният въпросник за жилищен заем е лошо време за работа. Не винаги е лесно да се отговори на такива интимни въпроси. Бъдете сигурни, вашите отговори могат да се използват само за разглеждане на вашата молба за застраховане на кредитополучателя и са обект на медицинска тайна. Все още щастлив !

Въпросите, които ще Ви бъдат зададени в медицинския въпросник за ипотека

Вашият ръст и тегло: вашият застраховател може да изчисли вашия ИТМ (индекс на телесна маса), за да определи дали сте с наднормено тегло. Затлъстяването наистина може да доведе до хипертония или диабет, да насърчи някои видове рак или дори да увеличи риска от сърдечно-съдови заболявания;
Вашият начин на живот: Не сте научени на нищо, пушенето убива и пушенето е един от факторите, които могат сериозно да повлияят на дълголетието ви. Застрахователят може също да ви попита дали пиете алкохол, ако спортувате (особено ако е изложен на риск като скачане с парашут или гмуркане) и т.н.;
Вашето текущо медицинско състояние: консултирали ли сте се с лекар през последните 12 месеца и по какви причини лекувате ли се в момента и защо, в болничен ли сте ...;
Вашето кръвно налягане (това не е систематично).

Въпроси относно дългосрочните условия (ALD)

Тежък депресивен синдром, лупус, ревматизъм, лумбални патологии, хепатит, ХИВ: всички патологии, които ви засягат трайно, трябва да бъдат декларирани в здравния въпросник за ипотеката. Не се паникьосвайте, само защото имате повтаряща се болест, не означава, че непременно ще бъдете изключени от застраховка по заем. От друга страна, несъмнено ще видите, че прилагате изключване на гаранция или допълнителна такса към вашия договор.

Въпроси за медицинската история

Също така, трябва да попълните медицинската си история. Застрахователят ще ви попита дали през последните десет години:

Проследявали сте медикаментозно лечение (за депресия, за отнемане ...);
Хоспитализирани сте (по причина, различна от апендицит, екстракция на мъдреци, сливици, аборт ...);
Вие сте страдали от сериозно заболяване (холестерол, астма, остеоартрит и др.).

Не се колебайте да прикачите документи като болнични доклади, рецепти, скенери или рентгенови лъчи, за да може медицинският съвет на вашия застраховател да разгледа вашето досие по-бързо.