Каква е разликата между месечната рента и диференцираните плащания по заема

Отговорът не е очевиден и е добре кредитният служител да обясни ясно каква е разликата, защото за банката и за вас тук има напълно различни условия на „играта“, нека се опитаме да го разберем.

Както вече знаете, изплащането на всеки заем се състои от част от основния дълг + лихва за използване на заема, но делът на основния дълг/лихва е различен и точно това е основната разлика, в която се крият спестяванията за вие в единия случай и надплащането в другия.

При диференцирани плащания размерът на плащанията няма да бъде еднакъв всеки месец, а от по-голям към по-малък.

Тоест, частта от плащането, която отива за погасяване на основния дълг, е винаги една и съща, което означава, че лихвата, която се начислява върху остатъка от главния дълг, ще бъде все по-малка и по-малка, което определено е по-изгодно от гледна точка на общо надплащане на заема, но такава схема има и недостатъци, през първите години от изчисляването на заема размерът на плащането ще бъде много по-голям, така че този път трябва да бъде избран от тези, които са здраво стъпили на крака.

---