Как се извършва покупката и продажбата на парцели за индивидуално жилищно строителство
Как може да се обясни това? Първо, жилищата в града са доста скъпи. Въпреки факта, че ипотечните заеми са широко разпространени днес, не всеки може да си позволи да купи готов или апартамент в процес на изграждане. На второ място, животът в градски апартамент съвсем не е същият като животът в района на Москва, близо до природата, с неговата прилична екология, енергия, чист въздух и т.н.
Трето, притежаването на собствена вила или цяла резиденция е проблем със статута, който не може да бъде пренебрегнат. Като цяло има много предимства, а от недостатъците - само финансовата страна на въпроса.
Как да закупите парцел за индивидуално жилищно строителство?
Покупката на парцел за индивидуално жилищно строителство е възможна чрез търг или конкурс, ако парцелът принадлежи на държавата. Ако е собственост на частно лице, продажбата може да се извърши или чрез подписване на договор за покупка, или чрез търг. За да участвате в държавен търг, трябва да кандидатствате пред държавни или местни органи, които ще действат като посредници между продавача и купувача. Заявлението се преглежда в рамките на две седмици. След подаване на заявлението властите започват да търсят продавачи, които искат или да продадат парцела за индивидуално жилищно строителство, или да го отдадат под наем. Ако има няколко заявления до местните власти, след като продавачът бъде намерен, се определя дата на търг за този брой. Ако има само едно заявление, търгът се превръща в редовно състезание с един участник. Ако има заявления, но в рамките на месец властите не могат да намерят продавач, участниците получават парцел от регистъра на държавния резерв. Такава земя може да се отдава само под наем, тъй като тя принадлежи на държавата.