Как се извършва безплатна приватизация на земя през 2018 и 2019 г. - Народен съветник

Приватизацията на земята през 2018 - 2019 г. е разрешена от закона в безплатна форма. Това се дължи на факта, че много граждани не са имали време да придобият земя в тяхна собственост и не е възможно да се извършват подобни действия срещу заплащане.

Приватизация на земята: време и разходи

Приватизацията на парцел е процес, който позволява прехвърлянето на терени, които преди това са били собственост на държавата, в частна собственост.

Приватизацията на поземлените парцели може да се извърши:

е свободен,
платени,
административно,
чрез съда.

Правилата за безплатна приватизация са смесени. Те са концентрирани в различни разпоредби и се отнасят до различни обекти на недвижими имоти.

В чл. 39.5 от ЗК са изброени основанията за безплатно прехвърляне на поземлени имоти в собственост на граждани и организации. Според него физическо лице има право на безплатна приватизация на парцел, ако гражданин има 3 деца или преди това е получил парцел за безплатно ползване за лични спомагателни парцели и др.

Приватизация: могат ли да бъдат поети всички парцели?

Законодателството предвижда, че приватизацията не се прилага за парцели, които са част от земята:

запазени за държавни или общински нужди;
предназначени да осигурят функционирането на транспорта в пристанищата, летищата и необходими за тяхното развитие;
замърсени с опасни вещества или замърсени;
общо ползване (улици, градини, паркове и др.);
класифицирани като горски или водни ресурси.

Но това не е пълен списък на забраните за приватизация. Гражданският кодекс на Руската федерация в чл. 128-129 предвижда правило, че парцелите участват в общия оборот само в случаите, когато това е разрешено от законодателството за земята.

Документи, необходими за безплатна приватизация през 2019 г.

По различни причини за придобиване на права на собственост е оформен списък. Като цяло те включват:

Копие от документа, доказващ самоличността на заявителя. Ако говорим за юридическо лице или индивидуален предприемач, тогава допълнително се подават документи за държавна регистрация. Ако заявлението е подадено не от самия гражданин, а от негов представител, тогава към пакета от документи се прилага пълномощно, което съдържа правото на представителя да извършва действия за приватизация на парцела.
Ако сграда е разположена на обекта, тогава се предоставя извлечение от USRN за всички права върху сгради (структури), разположени на обекта. Ако държавната агенция не издаде извлечение, те дават уведомление, че сградите не се намират на този сайт. Ние приемаме това известие и документи, които могат да потвърдят, че сте собственик на сградата, намираща се на този парцел, независимо дали информацията за това е въведена в USRN или не.
Извлечение от USRN за правата, които са регистрирани върху този парцел. Ако извлечението не е дадено, ние правим известие и прикачваме документи, потвърждаващи правото на собственост върху земята.
Кадастрален паспорт (кадастрален извлечение) за парцела. Този документ е необходим, ако има пререгистрация на права върху поземлен имот (вижте: Как да получите онлайн кадастрална карта и план на поземлен имот?).