Как работи режимът на микроземли

Режимът на микрофонча е опростено устройство за изчисляване на облагаемия ви доход от собственост. Прилага се за доход от наем до 15 000 евро годишно. Прилагането на този режим ви позволява да приспадате разходите си като еднократна сума, до 30%. Не е възможно друго приспадане.

доход собственост

Микрофонът се прилага автоматично, ако годишният Ви доход от собственост не надвишава 15 000 евро. Ако обаче таксите ви представляват повече от 30% от наемите, можете да изберете да се откажете от този режим, за да ги приспаднете от действителната им сума. Това може да се случи по-специално, ако изплащате заем или ако сте извършили приспадаща се работа. Над 15 000 евро задължително попадате под реалния данъчен режим.

Ограничението от 15 000 евро се прилага за наеми без такси

За да разберете дали надвишавате прага от 15 000 €, трябва да вземете предвид всички наеми и случайни приходи (например наемането на рекламно пространство), получени от вашето данъчно домакинство през календарната година. От друга страна, не трябва да включвате възстановяванията и провизиите, платени от вашия наемател за такси за наем, нито депозита, получен при влизане в помещението. Освен това, ако сте получили определени закъснели плащания, трябва да ги декларирате за годината на тяхното плащане.

Ако вашето семейно положение се е променило през годината (брак, гражданско партньорство, развод или раздяла), ограничението от 15 000 евро се прилага за попълване на всяка декларация. Например, ако сте се оженили и попълните две декларации през следващата година на брака, всеки съпруг, който получава доход от земя, може да се възползва от микрофонда, дори ако общият наем, получен от двойката през годината, надвишава 15 000 евро.