Как да закупите услуги за наемане на нежилищни помещения
Свързани статии
Понякога обект на държавни поръчки може да бъде отдаването под наем на нежилищни помещения. Какви са характеристиките на такива покупки, по какви начини те могат да бъдат извършени, както и как автоматично да подновите договора за наем, ще анализираме в този материал.
Наем под 44-FZ
Услугите при сделки с недвижими имоти са включени в аукционния списък на поръчка № 471-r, така че клиентът може да закупи такива услуги чрез електронен търг. Има обаче и изключения.
Писмото от Министерството на икономическото развитие и търговията показва, че клиентите могат да закупят услуги от списъка, като поискат оферти, поискат предложения и от един доставчик, но при спазване на ограниченията, установени от 44-FZ.
44-FZ заявява, че е възможно да се използва методът за искане на оферти, ако договорната цена не е повече от половин милион, годишният обем на покупките чрез заявяване на оферти не трябва да надвишава 10 процента от общия обем и не трябва да надвишава 100 милиона рубли.
✔ Свързани материали:
Моля, обърнете внимание, че ако помещенията са отдадени под наем и са собственост на държавата или общината, тогава договорът може да бъде сключен без търгове или търгове. Това е възможно в следните случаи: ако е сключен с медицинска организация с цел опазване здравето на учениците и учителите, с кетъринг заведение за организиране на хранене за ученици и учители, както и със спортни организации за създаване на условия за учениците да спортуват.
Услуга като наемане на помещения, съгласно 44-FZ, може да бъде закупена от един доставчик.
Наем под 44-FZ от един доставчик
Според закона наемането на нежилищни помещения за нуждите на държавата, региона или общината може да бъде закупено от един доставчик.
Моля, имайте предвид, че се сключва договор с един доставчик за лизинг с посочване на всички необходими условия, предписани в 44-FZ. Трябва да има клаузи за отговорността на страните, за глоби и санкции за забавено плащане и нарушаване на условия, за реда и условията за плащане на услуги и т.н. Такива условия са посочени в Закона за защита на конкуренцията.
В същото време не е необходимо да се поставя известие в EIS за такава покупка. Но е необходимо да се обоснове изборът на метода за определяне на доставчика и цената на договора. Клиентът трябва да изготви протокол с тези данни.