Как да узаконим samostroy Публикации - All-Ukrainian юридически портал

узаконим
Ако сте построили селска къща на законния си сайт, това не означава, че е ваша. Представете си, че без регистрация на собственост върху неразрешен имот, той няма да се счита за ваш. Същото се отнася и за различни стопански постройки и стопански постройки. Следователно, за да няма проблеми в бъдеще, неоторизираните сгради и реконструкции трябва да бъдат официално регистрирани. Какви сгради и как да подредим, четем в тази статия.

Защо е по-добре да бързаме

Според последните правителствени постановления, касаещи процедурата за легитимиране на неоторизирани сгради, глобите за строежа на скуотера са значителни. Вместо 850 гривна, ще бъдете задължени да платите 10 730 гривни за самия самострой и 48 285 гривни за експлоатация. Но не бързайте да се разстройвате, през 2013 г. има мораториум върху събирането на глоби - до края на тази година можете да узаконите неразрешеното си строителство безплатно. Ето защо можете да опитате да имате време с регистрацията, за да спазите сроковете до следващата година.

На практика в Украйна неразрешеното строителство може да се използва дълго време, особено за частни къщи. Разбира се, търговските сгради се наблюдават по-внимателно. Но въпреки това е необходимо сградата на скуотъра да бъде законна, за да се избегнат глоби, да може да се извършват сделки с недвижими имоти - да се продават, даряват, завещават и т.н. И просто е невъзможно да се извърши канализация или електричество без собственост върху къщата. В крайна сметка сградата на скуотъра може просто да бъде отнета, защото нямате права на собственост върху нея.

Какво се изгражда самостоятелно и кое не

Самостоятелното строителство, според Гражданския кодекс, се счита за недвижим имот, който се изгражда или се строи в момента:

  • върху поземлен имот, който не е отреден за тази цел,
  • без подходящо разрешение или надлежно одобрен проект,
  • със съществени нарушения на правила и разпоредби.
    Тоест, с други думи, неоторизирана сграда е всяка структура, за която няма документи за собственост или разрешение за строеж, а също и ако самото строителство се извършва без получаване на разрешителни.