Как да отворите спалня; Водещ
Всяка година все по-голям брой туристи избират стаи за гости като свой тип настаняване. Ако тази алтернатива на хотели и къмпинги става все по-привлекателна, това е до голяма степен, защото ви позволява да откриете „другата Франция“: тази на земята и на наследството.
Определение
Искате да отворите стаи за гости, за да печелите пари от дома си или да промените живота си. Това решение привлича все повече французи. Това решение е още по-популярно, тъй като този тип настаняване е популярно сред туристите. Но преди да започнете, трябва да си зададете правилните въпроси, започвайки с: „какво е това? ".
Наистина трябва да имаме предвид легалната дефиниция за този тип настаняване. Наемът на този тип настаняване трябва да бъде деклариран предварително в кметството на вашето място на пребиваване, под наказание от 3-та класа глоба. Трябва да бъдат изпълнени и няколко критерия, за да се получи наименованието "стаи за гости", като стаята трябва:
- да бъдат обзаведени и да имат пълни санитарни помещения,
- да се намира при обитателя,
- да бъдат наети за една или повече нощувки,
- предлагат услуги като закуска,
- спазват действащите разпоредби (хигиена, безопасност и санитария),
- имат почистваща услуга и спално бельо без допълнителни разходи за клиентите.
Стъпка 1: Задайте си правилните въпроси
Отварянето на къща за гости изисква внимателно обмисляне на вашия проект. Всяка година стотици французи оставят всичко, за да отворят стаи за гости, но мечтата им за живот на слънце в мечтана къща е твърде често проблем, тъй като техният проект не е бил достатъчно подготвен. За да избегнете изпадането си в тази ситуация, трябва да си зададете следните въпроси:
- достатъчно ли сте мотивирани да отворите къща за гости ?
- имате ли умения да управлявате бизнес ?
- е вашият избор на личен живот в съответствие с вашите професионални цели ?
Стъпка 2: разработете концепцията
Има две възможности, когато искате да отворите къща за гости.
Първият, най-честият, съответства на избор на живот, когато човек иска да промени семейния живот. Може да се обобщи, като "оставите всичко, за да отидете в региона на мечтите си". Тази опция често е тази на жител на голям столичен район и заемащ отговорни работни места, желаещ почивка в живота си, за да намери по-прост начин на живот.
Вторият отговаря по-скоро на наблюдение, направено от жителите на красиви домове в туристическите региони: как да печелят пари с къщата си ?
Вашата бъдеща концепция често зависи от причината за започване на вашия бизнес.
В първата ситуация ще имате празно платно, можете да изберете къщата си според мястото и също така да изберете декорацията, която искате да предложите на вашите клиенти. След това концепцията често се насочва към луксозни или луксозни стаи за гости, за да се открои от конкуренцията.
Вторият вариант е по-общо ориентиран към концепцията „добре дошъл дом“. Ще споделите обичайния си начин на живот с почиващите, карайки ги да открият вашата среда и вашия регион.
За да ви помогнем в анализа на вашата концепция, ние разработихме софтуер, който ще ви даде силните и слабите страни на вашия проект.
Стъпка 3: Провеждане на проучване на пазара
Проучването на пазара ще ви позволи да проверите дали вашият проект е жизнеспособен анализиране на търсенето и предлагането във вашия водосборен район. Благодарение на него трябва да познавате вашите конкуренти (хотели, къмпинги, Airbnb и др.), Различните потенциални доставчици, клиентелата на туристите и техните очаквания. Целта на това проучване на пазара е да се определи дали е подходящо да отворите собствено легло и закуска. Трябва да се поучите от това проучване, по-специално по темата на вашата къща за гости, вашето позициониране (престижно или достъпно) и по най-добрата стратегия за привличане на туристи.
Трябва да проведете и теренно проучване. Това е най-важната част, защото ще откриете заобикалящата ви среда, ще съберете очакванията по отношение на ваканциите:
- видове престой (семейна седмица, релакс уикенд и др.)
- източници на мотивация (цена, качество на услугата, местоположение и др.)
- спирачките (бюджет, известност, липса на плувен басейн и др.)
Можете също така да установите потребителски профил: