Как да отворите собствен хостел, колко струва, как да го отворите, рентабилност

В наше време е забележимо нарастване на страстта на хората към пътуванията и туризма. Много градове вече се пръсват по шевовете от така наречените "туристически раници", които освен двупосочен билет за вкъщи и няколко долара, на практика нямат нищо в джобовете си. Основната част от такива туристи са студентска младеж, която, както знаем, трябва да спести буквално от всичко, включително от жилище. За тях са проектирани хостели - евтини хотели или, както ги наричат още, младежки приюти.

В тази статия ще разберете какво трябва да отворите хостел, колко ще ви струва и колко можете да спечелите в бъдеще.

Как да отворите хостела си

Процесът на отваряне на вашето общежитие е доста обемен и се състои от няколко задължителни точки, които сега ще разгледаме.

Колко струва отварянето на хостел

Трябва веднага да кажа, че това удоволствие не е евтино. Разходите за строеж от нулата и регистрацията на всички разрешителни ще струват няколкостотин хиляди долара. Следователно, като опция, би било по-добре да спестите пари, като преработите съществуващите помещения според вашите нужди. Например нещо като бивш хостел. Мини-хостел може да се отвори дори на площта на обикновен тристаен апартамент, най-важното е, че отговаря на условията, изброени по-долу:

Минимум 5 квадратни метра на човек.
Разстоянието между леглата е най-малко един метър.
Тоалетна, мивка и горещ душ.
За предпочитане, но не е задължително, телевизор и компютър, свързан с интернет.

Печелившо ли е да отворите хостел

Сега за най-интересното нещо - за правенето на пари. Както показват статистическите данни, ако отделяте достатъчно внимание на маркетинга, можете да постигнете натоварване от 75-80%. Като вземем дневната цена от 20 долара (ако отворите в Москва, тогава можете да зададете всички 30), ще получаваме около четири до пет хиляди долара на месец през целия туристически сезон. Това е много, много добре. По правило през други периоди от време доходите ще бъдат значително по-ниски, но няма да има и престой.

Възвръщаемостта се извършва само при 30% натоварване и като се започне от 50% от показателя, ще получите значителни печалби. Разбира се, трябва да вземете предвид и разходите за наемане на помещения, заплатите на служителите, сметките за комунални услуги и редица други разходи.
Нека обобщим

Хостелът е обещаваща и печеливша бизнес дейност. Първо, както казах по-рано, ръстът на туристическата активност се увеличава всяка година. На второ място, цената за живот в хостел е много по-висока у нас, отколкото в Европа. Понякога разликата в цената е повече от $ 10. От друга страна, откриването на „приют за младежи“ изисква големи инвестиции в размер на стотици хиляди, така че не всеки може да си позволи.

Доколкото разбирам, хостелът е нещо като студентско общежитие - няколко души се сгушват в една стая, а тоалетната и душът са общи за всички. Току-що изгуглих тарифите в моя град - те са дори по-ниски от посочените в статията (може би по-скъпи в Русия). Те вземат 5-6 долара на човек, в стаи с 6 легла, има безплатен интернет, WiFi, има електрическа кана, микровълнова фурна, пералня в кухнята. За 20-30 долара обикновено можете да наемете отделна стая за 1-2 човека.
Така че, рентабилността на този бизнес е силно преувеличена.

Това не е правило, може би стая за един човек в хостел, а цената може да достигне до 40-50 евро на ден в скандинавските страни. Съответно при създаването на такъв бизнес трябва да се вземат предвид много фактори.

Стаята за хостела трябва да бъде просторна, най-малко 150 м2. Ако ще отваряте в собствения си апартамент, препоръчително е да го прехвърлите в нежилищен фонд - по този начин ще се отървете от нежелани чекове, можете да направите отделен вход през балкон или прозорец и да увеличите стойността на вашия имот.