Как да направите сами прехвърлянето на земя от селскостопански цели към изграждането на вилата
Статията разглежда процедурата за промяна на VRI на земеделски парцел, идентифицира причините за извършване на промени, предоставя списък на основните нормативни документи.
Нормативни документи за това как сами да направите прехвърлянето на земя от селскостопански цели към строителство на страната
Правните норми в областта на земеползването са записани в редица кодекси и отделни закони. Определящите са: Кодексът за земята и Федералният закон "За оборота на земеделска земя".
Съгласно Закона "За оборота на земята" е забранено да се строи каквото и да било върху обработваеми земи и подобни земи. Съществува мнение (включително сред юристи), че разпределения за жилища могат да бъдат получени само в административни селища. Има обаче нюанс. В редица членове от Кодекса за земя и Кодекса за градоустройство има понятието „разрешен тип строителство“ - RVI. Списъкът на RVI се определя от съответния Класификатор, одобрен със заповедта на Министерството на икономическото развитие през 2014 г.
Разработчиците прибягват до узаконяване на жилищното строителство върху земеделска земя. В същото време, според експерти, разходите за промяна на RVI на сто квадратни метра земя са 500 USD. Тази информация може да бъде от значение за онези ползватели на земя, които са решили самостоятелно да променят вида на използването на техния парцел от „лични спомагателни парцели“ на „нискоетажни сгради“, „поставяне на селска къща“.