Как да изберем печеливша програма Pinel

изберем

Рен е на върха в класацията Explorimmo/Explorimmoneuf на градовете, в които да инвестирате. Снимки: От Сергей Дзюба

Режимът на Pinel живее последните си месеци. Нашият съвет за успешна инвестиция под наем, като изберете качествена програма в динамично населено място с Особеното.

Освен ако не бъде удължена от новоназначеното правителство, схемата за освобождаване от данъци на Pinel се очаква да приключи на 31 декември.

Как да бъдете сигурни, че ще се възползвате от диетата Pinel?

За да се възползвате от това привлекателно данъчно предимство - което спестява до 63 000 евро данък за 12 години - трябва да подпишете автентичния (нотариално заверен) акт за продажба до 31 декември. Но бъдете внимателни, като се има предвид закъсненията в подготовката на досиетата и получаването на ипотечни заеми, по-добре е да резервирате настаняването преди края на септември. За по-голяма сигурност професионалистите съветват предварително да бъде регистриран договорът за резервация при нотариус. Всъщност преходните разпоредби дадоха възможност да се възползвате от данъчното предимство веднага щом договорът за резервация придобие „определена дата“ преди крайния срок, дори нотариалният акт да е бил по-късно - и да вмъкнете клауза, посочваща, че инвестирате в целта на извършване на транзакция с Pinel.

В кои общини да търсите?

С помощта на специалисти от сайта Meilleuragents.com създадохме селекция от най-атрактивните регионални мегаполиси за инвестиция под наем и в крайна сметка генериране на добавена стойност. За да направим това, ние избрахме три критерия: промени в демографията, равнището на безработица и накрая, подобряване на жизнената среда. В последната категория откриваме удължаването на метро или трамвайна линия, както и създаването на станция TGV, операция по обновяване на градската среда или създаването на магистрален околовръстен път, чиято цел е да облекчи задръстванията. Центъра на града. Бордо, Лил, Лион, Марсилия, Монпелие, Нант, Париж, Рен, Страсбург и Тулуза изглежда отговарят на тези критерии.