ЮГОРСКИ ФОНД ЗА КАПИТАЛНИ РЕМОНТИ НА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СГРАДИ НА АПАРТАМЕНТИ, LLC UK "YuganskSever"

Основен ремонт на жилищни сгради по новата система: спазване на законовите изисквания и механизъм за изпълнение на дългосрочна регионална програма за основен ремонт на територията на Ханти-Мансийския автономен окръг-Югра.

Правна подкрепа на регионалната система за капитален ремонт

• списък с жилищни сгради, разположени на територията на Югра;
• списък на услуги и работи за основен ремонт на общо имущество;
• планирана година на основен ремонт;
• Общият брой на къщите за целия период на изпълнение на областната програма за капитален ремонт ще бъде приблизително 8000 къщи, възможно е да се увеличи или намали броят на къщите във връзка с корекцията на програмата.

Домовете са изключени от програмата:

• физическо износване, което е повече от 70%;
• с по-малко от 3 апартамента.

Списък на ремонтните работи:

• Ремонт на покриви
• Ремонт на фасади, включително фасадна изолация, в случай на достатъчно средства от собствениците
• Ремонт на основата на жилищна сграда
• Ремонт на вътрешни инженерни системи за електричество, отопление, газ, водоснабдяване, отводняване
• Ремонт или подмяна на асансьорно оборудване
• Ремонт на мазета, свързани с общ имот в жилищна сграда

Програма за финансиране на капитални ремонти на жилищни сгради за периода 2014г.

• Държавна подкрепа - 219 183 267,73 рубли.
• Средства на собствениците - 704 077 829,81 рубли.
• Броят на къщите, включени в програмата (предварително изчисление), е само 244. Общо 923 261 097,54 рубли.

Основните критерии за определяне на приоритета на основния ремонт на MKD в регионалната програма:

• Дата на въвеждане в експлоатация на къщата
• Дата на последния ремонт
• Необходимостта от структурен ремонт

По отношение на финансовата подкрепа за програмата бяха използвани следните критерии:

• Не надвишава пределните разходи за набор от произведения
• Нивото на събиране на вноски от собствениците, като се вземе предвид държавната подкрепа за МО
• Степен на събиране на домакинства по време на програмата

Задължения на собствениците на апартаменти в жилищни сгради:

• Метод 1: За сметка на регионалния оператор
• Метод 1: По специална сметка

Метод 1: Плюсове и минуси при формиране на фонд за капитален ремонт за сметка на оператор Ugra:

• Правителството на Ханти-Мансийския автономен окръг-Югра носи субсидиарна отговорност за неспособността на регионалния оператор да изпълни задълженията си към собствениците
• Средствата се отчитат от регоператора поотделно за всеки собственик. По всяко време собственикът ще може да провери събраната сума, колко и за какви видове работа е похарчен
• Регоператорът е длъжен да избира банки чрез конкурс, да натрупва средства, да действа като технически клиент, да финансира капиталови разходи за ремонт, да привлича и контролира изпълнители и др.
• Регоператорът е отговорен за качеството, обема и времето на основния ремонт

---