JTM индикатор 2020 Bank360

Какво означава индикаторът JTM?

JTM a коефициент на изплащане, свързан с доходите съкращение. Той показва дела на месечния редовен доход, който може да бъде дебитиран със заем. JTM трябва да бъде изследван за всички суми на заема над 200 000 HUF. Задължително е да се вземе предвид при оценяване на заем в случая на държавно субсидирани заеми, т.е. също за заема за чакане на бебе и заема CSOK. Регламентът JTM е част от системата за спиране на дълга, разработена от Magyar Nemzeti Bank (MNB), която има за цел да предотврати свръхзадлъжнялостта на населението.

bank360

Изчисляване на JTM през 2020 г.

Тежестта на месечния доход се регулира от две неща:

  1. НА месечен приход степен. Над 500 000 HUF нето, приходите могат да бъдат начислени в по-голяма пропорция
  2. Записаното заемна лихва период. Колкото по-дълъг е лихвеният период, толкова повече могат да бъдат начислени месечните приходи.

Можем да говорим за период с променлива лихва в случай на жилищни заеми, в случай на лични заеми банките използват фиксиран лихвен период.

Ограниченията на JTM за 2020 г. са обобщени в следната таблица:

Всички заеми са включени в JTM

Важно е да знаете, че всички съществуващи заеми са включени в показателя JTM. На унгарски, ако искате да изтеглите нов заем, трябва да включите предварително изтеглени заеми и дори платени погашения.

Те трябва да го вземат предвид по време на кандидатстване за заем банките имат:

безплатна ипотека,

и всички свързани финансови тежести.

Какво се брои за доход?

Към чисти доходи само сертифициран, редовен редовен месечен доход може да се изчисли.

Банките правят разлика първичен и вторичен доходмежду k. Размерът на вторичния доход, признат при изчислението на JTM, варира от банка до банка.

Първичен доход включително:

  • доходи от работа
  • доходи от бизнес
  • пенсия

Вторичен доход например:

  • семейната надбавка
  • CSED, GYED, GYES и др.