Япония - Духът на политиката на Акия

Актуални новини в Süddeutsche Zeitung

Табло

икономика

Мюнхен

Култура

общество

Знание

Япония: Духът на Акия

Отваряне на снимката в нова страница

Стълбище в Йокосука. В квартала с неговите тесни коридори и зелени хълмове двадесет процента от къщите са празни.

Що се отнася до жилищата, японците не се интересуват от културното наследство или красотата. Следователно историческият строителен плат пропада.

От Кристоф Нейдхарт, Айнокичо

Снегът от миналата зима е вдлъбнал покрива, в хола подрастът расте между развалините на покривните греди, керемидите в тавана висят като завеса. В задната сграда бръшлян се качва на велосипед. Тук допреди две години живееше стара селска двойка и в пощенските им кутии все още има поща. Сега къщата в махала Айнокичо принадлежи на японския 8,2 милиона Акия, както се наричат изоставените къщи. В момента 13,5 процента от всички домове в Япония са свободни и броят им се увеличава всеки ден. Една пета от тях са стари дървени къщи, които се разрушават, според Хидетака Йонеяма от Изследователския институт на Фуджицу. Той е японският експерт по акия.

Ainokicho е разположен в долина с оризови полета във Фукуи, префектура на слабо населеното крайбрежие на Япония, една от онези области, чието население спада особено бързо: с 2,8% през последните пет години. Цели села измират по-дълбоко в планините на Фукуи. „Всички момчета искат да отидат, повечето от тях вече са си тръгнали“, обяснява жена в магазина в съседното село. „Зимите ни са тежки и снежни.“ В един момент дори старите вече не могат. Къщите им са изоставени. А също и оризовите полета, които вече никой не обработва. Според Шундзо Найто, кмет на град Ечизен, към който принадлежи Айнокичо, земеделието има огромни трудности при намирането на потомство. Когато родителите умират, обикновено никое от децата не иска къщата. Те живеят живота си в градовете. Къщите гният. Институтът Номура очаква, че до 2023 г. една пета и дори една трета от къщите на Нипон ще бъдат свободни до 2033 г.

Данъчно е да оставяме къщите да пренебрегват. Правителството иска да промени това

В Токио можете да продавате стари къщи на компании за недвижими имоти, въпреки че те искат само имота. След това събарят къщата. От друга страна, в провинциите трябва да платите сами за разрушаването; предварително нямате шанс да се отървете от парче земя. Също така е данъчно разумно да оставяме старите къщи да пренебрегват, вместо да ги събарят. Празният имот се облага шест пъти повече от този с къща, независимо дали е обитаван или не. Поради това половината от собствениците възнамеряват просто да оставят своите Akiya да продължават да се дегенерират, както установи експертът Yoneyama с проучване.

Правителството на премиера Шиндзо Абе се опитва да сложи край на този лош навик с нов закон. Акиите представляват риск за сигурността, казва правителството. Неупълномощени лица биха могли да ги заемат или да депонират боклук там, да се сгушат плъхове и други паразити и ако къщите се срутят, това застрашава пешеходците и трафика. Освен това са грозни. Поради това законът дава право на местните власти да отказват данъчни облекчения на собствениците на Akiya. След няколко предупреждения наскоро на общините беше разрешено да събарят къщите за сметка на собствениците. Много японци обаче вярват, че законът не може да бъде приложен. Малките общности се страхуват, че ще им остане законопроектът за събаряне.

Повечето японци не искат да живеят в употребявани къщи. Използваното е почти синоним на мръсно и това не е само случаят с къщите, японците също избягват употребявани автомобили. Семейство, което се премества в обитавана преди това къща, признава, че не може да си позволи нова. Ако даден обект е на повече от 25 години, той се счита за безполезен. Купувачът трябва да плати само цената на имота. В Япония средният полезен живот на един дом е 32 години, а през 2000 г. той е само 27. Високите цени на земята изкушават строителите да спестят от качеството на къщите. Това прави използваните предмети още по-малко привлекателни. В САЩ средното използване на жилище е 67 години, а в Германия дори се оценява на 80 години. В Япония, от друга страна, повечето употребявани къщи никога не излизат на пазара; преди това някой е живял само в 15 процента от предлаганите имоти; в САЩ това е 70 до 90 процента. Това позволява на строителната индустрия на Nippon да изгражда 800 000 до 900 000 нови къщи годишно въпреки високия процент на свободни места.

Напоследък обаче много общности се присъединиха към Akiya Bank, организация с нестопанска цел, която съветва собствениците, желаещи да обновят, и търсят жители за непокътнати, свободни къщи чрез онлайн борса. На малките острови край Хирошима група активисти започна реновиране на традиционни дървени къщи. Досега това едва ли е известно в Япония. В противен случай културното наследство и красотата ще бъдат загубени, според инициатора Масако Тойода. Властите реагират скептично, особено в провинциите, политиката е свързана със строителната индустрия, която няма интерес от запазването на строителната тъкан.

Съседите се оплакаха, че уж празната къща е обитавана от духове

На полуостров Шимбара близо до Нагасаки фармацевтът Йоко построи собствена къща в голямата им градина, когато родителите й бяха още живи. Това е често срещано и в големите градове. Къщата на родителите е празна, откакто двамата починаха. Тя дори не знае колко стаи има, смее се Йоко, тя не е била там отдавна. Къщи като тази не фигурират в статистиката на Akiya, защото някой живее в имота. В бързо застаряващите селски префектури процентът на Акия е особено висок. На остров Шикоку и в Яманаши и Вакаяма всяка пета къща вече е празна. В абсолютно изражение обаче Осака и Токио имат най-изоставените домове, много от тях красиви стари, но занемарени дървени къщи. Или наследниците на имот не могат да се споразумеят, или собствениците запазват имота, защото го смятат за безопасна инвестиция. Някои се възпират от защитата на наемателите, така че не ги дават под наем.

Все по-малко са обектите като старата дървена къща, която стои в квартал Киодо в Токио седемдесет години. Къща, която скоро ще бъде известна само от стари филми, с подове от татами и люк за камината на чайната церемония в средата на най-голямата стая. Има и ниша за къщата на олтара и хартиени плъзгащи се врати към южната веранда с градина. В тези къщи, в които живеете почти без мебели по татамините, през зимата малко замръзвате, но прекарвате лятото без климатик. И имате нужда от малко умение за ремонт.