Измами с наеми Измамниците с наеми използват тези отвратителни трикове в Интернет!
Наемете измама в интернет с измамата на довереното лице
Измамите с наеми се увеличават в мрежата и престъпниците дебнат по уеб порталите, където няма да бъдат заподозрени. Например на големия немски портал за недвижими имоти Immobilienscout24.de.
Измамата на измамниците е относително проста. Измамниците се правят на наемодатели на апартаменти, които не притежават и по този начин изневеряват на нищо неподозиращите наематели. Служител на CHIP се престори на потенциален наемател и обясни как измамниците действат в детайли.
Измамниците са заложили капаните си между честните предложения от наемодатели, които предлагат своите апартаменти и къщи за продажба и покупка. По-конкретно, предполагаемите изгодни оферти често примамват оферти от уеб измамници.
Служителят на CHIP бързо намира подходяща оферта за примамка, съществуват снимки на апартамента, включително немски имейл адрес. Друга опция за контакт, като телефонен номер, обаче липсва тук. Предполагаемият бъдещ наемател пише на имейл адреса и иска да уреди среща за гледане. Отговор на имейла ще последва само 24 минути по-късно, но от Обединеното кралство.
Предполагаема англичанка пише на лош английски, че трябва да замине за кратко в чужбина и поради това е поръчала ескроу услуга с наема. Целият процес ще премине през това. Ако все още има интерес, трябва да отговорите бързо, тъй като такава евтина оферта рядко се предлага. Служителят на CHIP се съгласява и пита за точната процедура.
Подробни инструкции следват само 13 минути по-късно. Уебсайтът rent.com ще поеме наема на мечтания апартамент. Това наистина съществува и дори е законно и е американският аналог на Immobilienscout24. Твърди се, че ключовете и попълненият договор за наем вече са готови за подписване на rent.com.
Ако желаете оглед тук, трябва да бъде изпратена гаранция под формата на наем за първия месец на rent.com, пише в имейла. След това Rent.com ще изпрати ключовете. След разглеждане на апартамента ключовете можеха да бъдат изпратени обратно и прехвърлената задача да бъде прехвърлена обратно, или, ако желаете, да се получи договор за наем. Тъй като броят на кандидатите е голям, англичанката на име Мирела Ленър предупреждава в имейла да бъде бърза.
На пръв поглед измамите с отдаване под наем изглеждат реални и заслужаващи доверие, но най-късно в този момент звънчетата за аларма трябва да бият за истинския бъдещ наемател. Първо, на уебсайта rent.com има известие, че компанията, дъщерна компания на Ebay, не предлага ескроу услуга.
Второ, няма причина, поради която подобна ескроу услуга да използва Western Union. И трето, парите не отиват за американската компания, която като дъщерно дружество на Ebay вероятно би предпочела да използва вътрешната платежна система PayPal.
Трудно е да се прецени точно колко голям е броят на измамите с наеми и техните фалшиви оферти на уебсайтовете за недвижими имоти в Германия. Следователно, когато търсите апартамент в мрежата, трябва да обърнете голямо внимание на подробностите за офертата, особено в случай на предполагаеми изгодни сделки. С фидуциарните услуги никога не трябва да превеждате пари чрез Western Union и затова винаги трябва да поискате среща с наемодателя или самия брокер, защото това е единственият начин да се избегнат измами с наеми.
По този начин се предпазвате от измами с оферти за недвижими имоти
Проверете дали някои от точките се отнасят за списъка с имоти:
- Контактът е възможен само по имейл
- Офертата е твърде привлекателна, за да е истина
- Доставчикът е в чужбина
- Доставчикът разказва странно лична история
- Доставчикът споменава доверителна компания
- Ключът към имота се изпраща само срещу предплащане
По принцип винаги трябва да имате предвид: Никой не раздава нищо! Трябва да се внимава, когато нещо се предлага необичайно евтино.